Открытый аукцион в эл. форме на право заключения ДКП нежилых помещений общей площадью 728,6 кв.м, расположенных по адресу: Самарская обл, г. Самара, ул. Санфировой, д. 95 на 3 этаже. Продавец: Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

№ п/п

Наименование пункта

Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и

операторе электронной площадки

1.1.

Продавец

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

ИНН/КПП 9704032929/770401001

р/с 40701810439298192938  в ВЭБ.РФ г. Москва

БИК 044525060

к/с 30101810500000000060

Тел.: +7(495)971–44–77

1.2.

Организатор аукциона

ООО «Ассет Менеджмент»

Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1

ИНН/КПП 7737045060/772501001

Р/С 40702810412010689563

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

к/с 30101810445250000360

в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525360

Телефон: +7 (495) 204-23-75

e-mail: trade@asset-m.ru

1.3.

Оператор электронной площадки

Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Раздел 2. Основания для проведения аукциона

2.1.

Основания для проведения аукциона

Протокол аукционной комиссии № __-2025-вн/кн от  ___.__.2025

Раздел 3. Информационная карта аукциона

3.1.

Предмет аукциона

Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):

1. Помещение, назначение: нежилое, площадь 89,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 54, кадастровый номер: 63:01:0643004:372 (далее – Объект 1);

2. Помещение, назначение: нежилое, площадь 62,20 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 55, кадастровый номер: 63:01:0643004:371 (далее – Объект 2);

3. Помещение, назначение: нежилое, площадь 62,20 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 57, кадастровый номер: 63:01:0643004:369 (далее – Объект 3);

4. Помещение, назначение: нежилое, площадь 60,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 59, кадастровый номер: 63:01:0643004:365 (далее – Объект 4);

5. Помещение, назначение: нежилое, площадь 60,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 60, кадастровый номер: 63:01:0643004:367 (далее – Объект 5);

6. Помещение, назначение: нежилое, площадь 53,30 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 56, кадастровый номер: 63:01:0643004:370 (далее – Объект 6);

7. Помещение, назначение: нежилое, площадь 53,30 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 58, кадастровый номер: 63:01:0643004:366 (далее – Объект 7);

8. Помещение, назначение: нежилое, площадь 45,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 53, кадастровый номер: 63:01:0643004:373 (далее – Объект 8);

9. Помещение, назначение: нежилое, площадь 42,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 47, кадастровый номер: 63:01:0643004:379 (далее – Объект 9);

10. Помещение, назначение: нежилое, площадь 42,50 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 49, кадастровый номер: 63:01:0643004:377 (далее – Объект 10);

11. Помещение, назначение: нежилое, площадь 41,10 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 51, кадастровый номер: 63:01:0643004:375 (далее – Объект 11);

12. Помещение, назначение: нежилое, площадь 31,30 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 46, кадастровый номер: 63:01:0643004:380 (далее – Объект 12);

13. Помещение, назначение: нежилое, площадь 28,30 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 48, кадастровый номер: 63:01:0643004:378 (далее – Объект 13);

14. Помещение, назначение: нежилое, площадь 28,30 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 50, кадастровый номер: 63:01:0643004:376 (далее – Объект 14);

15. Помещение, назначение: нежилое, площадь 27,60 кв. м., этаж: 3, адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, неж. помещ. № 52, кадастровый номер: 63:01:0643004:374 (далее – Объект 15).

3.2.

Начальная цена предмета аукциона

Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена
17 173 500,00 рублей, включая НДС (20%) – 2 862 250,00 рублей, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 1 974 000,00 рублей, включая НДС (20%) 329 000,00 рублей,

Начальная цена Объекта 2 – 1 429 500,00 рублей, включая НДС (20%) 238 250,00 рублей,

Начальная цена Объекта 3 - 1 429 500,00 рублей, включая НДС (20%) 238 250,00 рублей,

Начальная цена Объекта 4 – 1 395 000,00 рублей, включая НДС (20%) 232 500,00 рублей,

Начальная цена Объекта 5 – 1 395 000,00 рублей, включая НДС (20%) 232 500,00 рублей,

Начальная цена Объекта 6 – 1 248 000,00 рублей, включая НДС (20%) 208 000,00 рублей,

Начальная цена Объекта 7 – 1 248 000,00 рублей, включая НДС (20%) 208 000,00 рублей,

Начальная цена Объекта 8 – 1 087 500,00 рублей, включая НДС (20%) 181 250,00 рублей,

Начальная цена Объекта 9 – 1 024 500,00 рублей, включая НДС (20%) 170 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 10 –1 024 500,00 рублей, включая НДС (20%) 170 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 11 – 994 500,00 рублей, включая НДС (20%) 165 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 12 – 784 500,00 рублей, включая НДС (20%) 130 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 13 - 718 500,00 рублей, включая НДС (20%) 119 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 14 – 718 500,00 рублей, включая НДС (20%) 119 750,00 рублей,

Начальная цена Объекта 15 – 702 000,00 рублей, включая НДС (20%) 117 000,00 рублей,

Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона.

3.3.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)

2 % от начальной стоимости

3.4.

Размер задатка

15 % от начальной стоимости

Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок.

Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости.

Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.

3.5.

Форма оплаты задатка

Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060),

Р/С 40702810412010689563

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

к/с 30101810445250000360

в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525360

В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________

3.6.

Порядок внесения и возврата задатка

Согласно пункту 6 Документации об аукционе.

3.7.

Срок для оплаты задатка

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 18.09.2025

3.8.

Срок и место подачи заявок

С 00:00 22.08.2025 до 00:00 19.09.2025 (по московскому времени)

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

3.9.

Дата определения участников аукциона

22.09.2025

3.10.

Дата и время проведения аукциона

23.09.2025 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

3.11.

Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества

Согласно пункту 4 Документации об аукционе

3.12.

Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок

Согласно пункту 2 Документации об аукционе.

3.13.

Порядок рассмотрения заявок

Согласно пункту 3 Документации об аукционе.

3.14.

Порядок проведения аукциона

Согласно пункту 7 Документации об аукционе.

Раздел 4. Сведения об Имуществе

4.1.

Характеристики Имущества

1.         Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:372;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н54;

Площадь: 89,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:372-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:372-63/468/2025-13.

2. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:371;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н55;

Площадь: 62,2 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость";

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:371-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:371-63/468/2025-13.

3. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:369;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н57;

Площадь: 62,2 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:369-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:369-63/468/2025-13.

4. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:365;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н59;

Площадь: 60,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:365-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:365-63/468/2025-13.

5. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:367;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н60;

Площадь: 60,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:367-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:367-63/468/2025-13.

6. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:370;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н56;

Площадь: 53,3 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:370-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:370-63/468/2025-13

7. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:366;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н58;

Площадь: 53,3 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:366-63/468/2025-13 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:366-63/468/2025-14

8. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:373;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 45,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:373-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:373-63/468/2025-13.

9. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:379;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 42,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:379-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:379-63/468/2025-13.

10. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:377;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 42,5 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:377-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:377-63/468/2025-13.

11. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:375;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 41,1 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:375-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:375-63/468/2025-13.

12. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:380;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95, н46;

Площадь: 31,3 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:380-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:380-63/468/2025-13.

13. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:378;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 28,3 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:378-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:378-63/468/2025-13.

14. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:376;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 28,3 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): 63:01:0643004:367-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:367-63/468/2025-13.

15. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:01:0643004:374;

Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д. 95;

Площадь: 27,6 кв.м;

Назначение: нежилое;

Наименование: нежилое помещение;

Номер, тип этажа: Этаж № 3;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:01:0643004:241;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0643004:374-63/468/2025-12 от 30.06.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 30.06.2025 № 63:01:0643004:374-63/468/2025-13.

Нежилые помещения расположены в Здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером: 63:01:0643004:218, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилые здания

Права на Земельный участок собственником не оформлены.