|
№ п/п |
Наименование пункта |
Содержание пункта |
|
Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и операторе электронной площадки |
||
|
1.1. |
Продавец |
Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 ИНН/КПП 9704032929/770401001 р/с 40701810439298192938 в ВЭБ.РФ г. Москва БИК 044525060 к/с 30101810500000000060 Тел.: +7(495)971–44–77 |
|
1.2. |
Организатор аукциона |
ООО «Ассет Менеджмент» Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1 Р/С 40702810412010689563 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525360 Телефон: +7 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru |
|
1.3. |
Оператор электронной площадки |
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. |
|
Раздел 2. Основания для проведения аукциона |
||
|
2.1. |
Основания для проведения аукциона |
Протокол аукционной комиссии № 43-2025-вн/жн от 10.09.2025 |
|
Раздел 3. Информационная карта аукциона |
||
|
3.1. |
Предмет аукциона |
Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):
|
|
3.2. |
Начальная цена предмета аукциона |
Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей 00 копеек, включая НДС 20% – 6 666 666,67 рублей, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 10 200 000,00 рублей, включая НДС (20%) 1 700 000,00 рублей , Начальная цена Объекта 2 – 28 500 000,00 рублей, включая НДС (20%) 4 750 000,00 рублей, Начальная цена Объекта 3 – 1 300 000,00 рублей, включая НДС (20%) 216 666,67 рублей.
Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона. |
|
3.3. |
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») |
2 % от начальной стоимости |
|
3.4. |
Размер задатка |
15 % от начальной стоимости
Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок. Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости. Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку. |
|
3.5. |
Форма оплаты задатка |
Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060), Р/С 40702810412010689563 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525360
В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, улица Земеца, дом 38, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________ |
|
3.6. |
Порядок внесения и возврата задатка |
Согласно пункту 6 Документации об аукционе. |
|
3.7. |
Срок для оплаты задатка |
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 13.10.2025 |
|
3.8 |
Срок и место подачи заявок |
С 00:00 12.09.2025 до 00:00 14.10.2025 (по московскому времени)
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок: https://utp.sberbank-ast.ru |
|
3.9. |
Дата определения участников аукциона |
15.10.2025 |
|
3.10. |
Дата и время проведения аукциона |
16.10.2025 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
|
3.11. |
Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества |
Согласно пункту 4 Документации об аукционе |
|
3.12. |
Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок |
Согласно пункту 2 Документации об аукционе. |
|
3.13. |
Порядок рассмотрения заявок |
Согласно пункту 3 Документации об аукционе. |
|
3.14. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно пункту 7 Документации об аукционе. |
|
Раздел 4. Сведения об Имуществе |
||
|
4.1. |
Характеристики Имущества |
Кадастровый номер: 63:01:0253005:940; Адрес: Самарская область, г. Самара, Кировский район, улица Земеца, дом 38; Площадь объекта: 719,8 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: нежилое помещение; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:01:0253005:938; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость»; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0253005:940-63/468/2025-9 от 13.02.2025.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ Управление активами», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 13.02.2025 № 63:01:0253005:940-63/468/2025-10.
Кадастровый номер: 63:01:0253005:941; Адрес: Самарская область, г. Самара, Кировский район, улица Земеца, дом 38; Общая площадь объекта: 2234,7 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: нежилое помещение; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Подвал № Подвал; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:01:0253005:938; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость»; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0253005:941-63/468/2025-9 от 13.02.2025.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ Управление активами», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 13.02.2025 № 63:01:0253005:941-63/468/2025-10.
Кадастровый номер: 63:01:0253005:943; Адрес: Самарская область, г. Самара, Кировский район, улица Земеца, дом 38; Площадь объекта: 61,9 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: нежилое помещение; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:01:0253005:938; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость»; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63:01:0253005:943-63/468/2025-9 от 13.02.2025.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ Управление активами», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 13.02.2025 № 63:01:0253005:943-63/468/2025-10.
Нежилые помещения расположены в нежилом здании с кадастровым номером: 63:01:0253005:938. Права на долю в земельном участке собственником не оформлены. В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации Покупатель при заключении договора купли-продажи Имущества приобретает право пользования соответствующей части земельного участка, занятой Имуществом, на тех же условиях и в том же объеме, что Продавец.
|
Открытого аукциона в эл. форме на право заключения ДКП нежилых помещений общей площадью 3016,40 кв.м, расположенных по адресу: Самарская обл, г. Самара, Кировский р-н, улица Земеца, дом 38. Продавец: Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»
156