Организатор торгов – ООО «Ассет Менеджмент» (ОГРН 1027739330740; ИНН 7737045060; почтовый адрес: 119048, г. Москва, а/я 122; адрес электронной почты: btorgi@asset-m.ru; телефон: 8-495-204-23-75) сообщает о проведении в электронной форме открытых торгов в форме аукциона (в случае если первые и повторные торги будут признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не будет заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов - в форме публичного предложения) с открытой формой подачи предложения о цене, по продаже имущества, принадлежащего АО «Алента» (ИНН/КПП 7718633764/366301001, ОГРН 5077746344715, адрес: 394062, г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, д. 28, офис 1-1) (далее-Должник), признано банкротом Решением Арбитражного суда Воронежской области 27.12.2021г. по делу №А14-17383/2021, конкурсным управляющим утвержден Сидоров Андрей Владимирович (ИНН 366101429516, СНИЛС 046-949-778 25), член Некоммерческого Партнёрства - Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, юр. адрес: г. Краснодар, ул. Северная, д. 309). Для участия в торгах необходимо в указанный ниже срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 5% (пять процентов) от начальной цены продажи лота на соответствующих торгах (интервалах) на счет организатора торгов: р/с 40702810412010689563 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В графе «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах ____». Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и содержит: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), № контактного телефона, адрес электронной почты; б) сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Лот №1: Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д.14 и права аренды земельных участков, расположенных по адресу Россия, город Москва, ул. Подъемная, вл.14, принадлежащие АО «Алента», являющиеся предметом залога CALVADOR LIMITED (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД), всего 14 наименований согласно Приложению №1. Начальная цена лота - 1 867 314 000,00 руб., НДС не облагается. Под «Приложением №1» следует понимать подробный перечень имущества, представленный на сайте ЕФРСБ в виде прикрепленного файла к сообщению о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего АО «Алента», а также доступный всем пользователям на электронной площадке «Новые информационные сервисы» по адресу: http://www.nistp.ru. Все объекты недвижимого имущества, входящие в состав лота№1, сданы в долгосрочную аренду ООО «Бизнес Лидер» на основании Договора аренды недвижимого имущества от 11.11.2013 года на следующих условиях: срок договора аренды - до 20.12.2028 года; размер арендной платы – 40 885 320,00 рублей в год. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:04:0001014:1124 в рамках дела № А40-263552/22 вынесены судебные акты, права и обязанности по которым могут быть возложены на покупателя. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены продажи имущества должника на соответствующих торгах. Шаг аукциона остается единым до конца торгов. Срок начала представления заявок на участие в торгах – 02.03.2026 г. с 00-00 (здесь и далее - время московское). Срок окончания представления заявок – 07.04.2026 г. в 00-00. Срок начала представления предложений о цене имущества Должника – 10.04.2026 г. в 12-00 на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru, оператор АО «НИС», ИНН 7725752265). Подведение результатов торгов производится на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru) в день проведения аукциона в течение полутора часов с момента его проведения (окончания). Ознакомление с имуществом производится по рабочим дням с момента публикации сообщения о проведении торгов и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону 8-495-204-23-75 или на электронную почту btorgi@asset-m.ru. Победителем открытых торгов в форме аукциона признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества Должника. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения от конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи. Оплата приобретенного на торгах имущества производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы на счет Должника - АО «Алента»: р/с 40702810713000051134 в Центрально-Черноземном ПАО Сбербанк, к/с 30101810600000000681, БИК 042007681. С проектом договора купли-продажи и договором о задатке можно ознакомиться на сайте электронной площадки: http://www.nistp.ru. При наступлении обстоятельств, предусмотренных Законодательством РФ, являющихся основанием для проведения повторных торгов по продаже имущества Должника, организатором торгов будут проводиться повторные торги в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене. Срок начала представления заявок на участие в торгах – 15.04.2026 г. с 00-00 (здесь и далее - время московское). Срок окончания представления заявок – 23.05.2026 г. в 00-00. Срок начала представления предложений о цене имущества Должника – 27.05.2026г. в 12-00 на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru). Подведение результатов торгов производится на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru) в день проведения аукциона в течение полутора часов с момента его проведения (окончания). Начальная цена продажи имущества на повторных торгах, НДС не облагается: Лот №1: 1 680 582 600,00 руб. Ознакомление с имуществом, выставляемым на повторные торги, размер задатка для участия в повторных торгах, а также иные необходимые требования для участия соответствуют первоначальным торгам. Победителем повторных торгов в форме аукциона признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества Должника. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается в порядке, указанном выше в настоящем сообщении. При наступлении обстоятельств, предусмотренных Законодательством РФ, являющихся основанием для проведения торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, организатором торгов будут проводиться открытые торги посредством публичного предложения путем последовательного снижения начальной цены в порядке и сроки, указанные в настоящем сообщении. Срок начала представления заявок на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения – 01.07.2026г. в 00-00 по московскому времени. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: http://www.nistp.ru в период действия публичного предложения. Срок окончания представления заявок - с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения либо по окончании срока действия публичного предложения. Для участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку, соответствующую настоящему сообщению и содержащую предложение о цене лота, которая должна быть не ниже установленной на момент подачи заявки начальной цены продажи соответствующего лота, а также внести на счет организатора торгов, указанный в сообщении, задаток в размере 5% (пять процентов) от цены лота, установленной на соответствующем этапе снижения такой цены для участия в торгах посредством публичного предложения. Ознакомление с имуществом, выставляемым на торги посредством публичного предложения, а также иные необходимые требования для участия в торгах посредством публичного предложения соответствуют повторным торгам. Начальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения соответствует начальной цене продажи имущества на повторных торгах. Снижение начальной цены продажи имущества должника на 5% от начальной цены продажи имущества должника на публичных торгах производится на пятый рабочий день последовательно до достижения минимальной цены предложения (цены отсечения) в размере 800 000 000 (Восемьсот миллионов) руб. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Подведение результатов торгов, проводимых посредством публичного предложения, производится на «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru) в течение двух часов с момента окончания открытых торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается в порядке, указанном выше в настоящем сообщении. Организатор торгов вправе снять лот с торгов в любое время без объяснения причин с одновременным направлением уведомления об этом претендентам или участникам торгов.
Извещение о проведении в электронной форме открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене, по продаже имущества, принадлежащего АО «Алента» (ИНН/КПП 7718633764/366301001)
34