Организатор торгов: ООО «Ассет Менеджмент».
Контактные данные Организатора торгов: тел.: +7 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.
Продавец имущества: ООО «АИС Консалт Внуково» ИНН: 5003148519 ОГРН: 1215000127990
Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене («английский аукцион»).
Место проведения торгов: торги проводятся на сайте Оператора электронной площадки АО «НИС» - https://nistp.ru/
Контактный телефон: +7 (495) 653-81-62.
Извещение о торгах в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: https://nistp.ru/ и на сайте Организатора торгов https://asset-m.ru/
Торги проходят в соответствии с регламентом электронной торговой площадки АО «НИС» (далее - ЭТП) и настоящим Извещением о проведении торгов.
Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 05.03.2025 г. до 12:00 часов 04.04.2025 г. по московскому времени.
Задаток должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее 04.04.2025 г.
Рассмотрение заявок, определение участников торгов в электронной форме и оформление протокола определения участников торгов 07.04.2025 г.
Дата и время начала проведения торгов в электронной форме 08.04.2025 г. в 12:00 московского времени.
Предмет торгов (далее – имущество) в электронной форме:
Лот №1: 100 % доля в обществе с ограниченной ответственностью «АИС Консалт Внуково», включает:
Право аренды земельного участка, площадью 0,47 га, ТЭПы общей площадью 14 150 кв. м., высотность – до 30 м;
Земельный участок расположен в г. Москва, Боровское шоссе, коммунальная зона "Внуково", ул. Интернациональная), расположен в 12 км от МКАД в поселке Внуково, ЗАО, г. Москва.
Дополнительные сведения:
Подходит под программу МПТ («Места приложения труда») с коэффициентом 0,5, максимальный размер льготы 805 000 000 руб.;
- в непосредственной близости станция метро «Аэропорт Внуково»;
- граничит с ГТЭС «Внуково» (потенциал дешевой электроэнергии в большом объеме);
- возможность изменить ВРИ под гостиницу или производственно-складское здание.
Место нахождения: г. Москва, Боровское шоссе, коммунальная зона "Внуково", ул. Интернациональная.
Начальная цена лота: 8 978 965,00 (Восемь миллионов девятьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей, НДС не облагается.
Шаг повышения цены лота: 897 896,50 (Восемьсот девяносто семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 50 копеек.
Размер задатка: 1 795 793 (Один миллион семьсот девяносто пять тысяч семьсот девяносто три) рубля (НДС не облагается).
Ознакомиться с информацией, а также иными сведениями об имуществе, выставленном на торги, можно по предварительному запросу у Организатора торгов с момента начала приема заявок по телефону +7 (495) 204-23-75; e-mail: trade@asset-m.ru
К участию в торгах, проводимом в электронной форме, допускаются физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в Извещении о проведении торгов (Далее также – Извещение), обеспечившие поступление задатка (в сроки и размере согласно Извещению) на указанный в Извещении счет для перевода задатка.
Заявка на участие в торгах:
Форма заявки и порядок ее подачи: в электронной форме в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП АО «НИС» https://nistp.ru/
Требования к претендентам на участие в торгах:
1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»
2. Внести задаток на банковские реквизиты Оператора электронной площадки:
Банковские реквизиты Оператора электронной площадки АО «НИС»: АО «НИС» (ИНН 7725752265). р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411
В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в торгах процедура №________, Лот №____.
3. В установленный в извещении срок предоставить:
- заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:
- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП) полученные не более чем за 1 месяц до подачи заявки; копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП)); сканированная копия паспорта (для физического лица и ИП); копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе (для физического лица); копии полученных не более чем за 1 месяц надлежащим образом заверенных переводов на русский язык паспорта (для иностранного физического лица или ИП), документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:
- платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах;
- копия договора о задатке с указанием реквизитов для возврата задатка.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе.
Этапы проведения торгов.
Подача заявки на участие в торгах:
ЭТП обеспечивает для претендентов (заявителей) на участие в торгах функционал подачи заявок.
Формирование и направление заявки на участие в торгах производится претендентом в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Претендент вправе подать заявку на участие в торгах в любой момент, с даты и времени начала приема заявок и до даты и времени окончания срока подачи заявок, предусмотренных Извещением о торгах. Заявки направляются на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.
Претендент вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:
ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора торгов, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.
Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором торгов в ходе публикации извещения о проведении торгов и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора торгов.
На ЭТП ведется учет принятых и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором торгов, заявки становятся доступны для рассмотрения.
По итогам рассмотрения заявок Организатор торгов принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Претендентов к участию в торгах и формирует протокол по итогам рассмотрения заявок.
Претенденты не допускаются к участию в торгах в следующих случаях:
- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении;
- заявителем предоставлены недостоверные сведения;
- задаток не внесен на указанные в Извещении реквизиты, внесен не в полном размере или позже даты, указанной в Извещении;
- не соблюдены все требования к участнику, указанные в Извещении.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов.
Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.
Порядок проведения торгов:
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в Извещении о проведении торгов.
Организатор торгов проводит торги, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
При подаче ценового предложения участником торгов равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены».
В ходе проведения торгов участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления страницы или использования клавиши F5 на клавиатуре.
Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися.
Порядок подведения результатов торгов
По результатам проведения торгов, Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.
Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.
После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.
Протокол о результатах торгов с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества по итогам торгов.
Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
В случае уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи, он утрачивает всю сумму внесенного им задатка и лишается статуса Победителя торгов.
В случае отказа Победителя от подписания договора купли-продажи, право подписания договора переходит на участника, занявшего второе место.
Цена договора купли-продажи устанавливается в размере максимального предложения, сделанного данным участником. Договор купли-продажи заключается в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента уведомления участника, занявшего второе место, о необходимости заключения договора. В случае его отказа от подписания договора купли-продажи, он утрачивает сумму внесенного им задатка.
.
В случае подписания договора купли-продажи задатки участников, до которых не дошла очередь подписания договора купли-продажи, возвращаются участникам Организатором торгов на реквизиты, указанные в Договоре о задатке.
В случае, если по окончанию срока приема заявок на участие в торгах, подана только одна заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только один заявитель признан участником торгов, торги признаются несостоявшимися. В этом случае Продавец вправе направить такому участнику предложение о заключении договора по цене, предложенной участником, но не ниже начальной цены. Договор купли-продажи с единственным участником может быть заключен, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Задаток единственного участника возвращается на реквизиты, указанные участником в Договоре о задатке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
Оплата цены продажи имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Покупателем на счет Продавца, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю осуществляется в порядке и сроки согласно договору купли-продажи.
Задаток Покупателя, перечисленный для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты имущества.
В случае уклонения (отказа) Победителя или участника, занявшего второе место от подписания договора купли-продажи, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного ими задатка не возвращается.
Задатки участникам не ставшими Победителями и не занявшими второе место по предложенной ими в ходе торгов цене имущества, возвращаются в течении 5 (пяти) рабочих дней, с даты подведения итогов торгов.