Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г Тольятти, р-н Центральный, ул. Новопромышленная, д. 15 а - 30.05.2023 г.

Извещение о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г Тольятти, р-н Центральный, ул. Новопромышленная, д. 15 а - 30.05.2023 г.

68

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

№ п/п

Наименование пункта

Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и

операторе электронной площадки

1.1.

Продавец

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

ИНН/КПП 9704032929/770401001

р/с 40701810200010001803 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва

к/с 30101810345250000266

БИК 044525266

Тел.: +7(495)971–44–77

1.2.

Организатор аукциона

ООО «Ассет Менеджмент»

Адрес: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 22, этаж 2, пом. I, ком. 9

ИНН/КПП 7737045060/770401001

р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва к/с 30101810300000000545

БИК 044525545

Телефон: +7 (495) 204-23-75

e-mail: trade@asset-m.ru

1.3.

Оператор электронной площадки

Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Раздел 2. Основания для проведения аукциона

2.1.

Основания для проведения аукциона

Протокол аукционной комиссии № 16-2023-вн/жн от  20.04.2023

Раздел 3. Информационная карта аукциона

3.1.

Предмет аукциона

Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):

- Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: Гостиничный комплекс, площадь 1456,9 кв. метров, Степень готовности объекта незавершенного строительства: 95%, адрес: Самарская область, г Тольятти, р-н Центральный, ул. Новопромышленная, д. 15 а, кадастровый номер: 63:09:0301140:2292, принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации: 63-63/001-63/009/501/2015-9175/2 от 02.12.2015 (Объект 1);

- Право аренды земельного участка с кадастровым номером: 63:09:0301140:516, категория земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-бытового и складского помещения (зона № Ж-4), общей площадью 1200 +/- 12 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти ул. Новопромышленная 15А., принадлежит продавцу на основании Договора аренды земельного участка № 1558 от 05.02.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 23.08.2020), о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации: № 63-63/009-63/009/501/2015-3873/2 от 05.11.2015 (Объект 2).

3.2.

Начальная цена предмета аукциона

Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена

30 000 000,00 руб., с учетом НДС (20%) 5 000 000,00 руб., в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 25 500 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 4 250 000,00 руб.,

Начальная цена Объекта 2 – 4 500 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 750 000,00 руб.

 

Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона.

3.3.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)

2 % от начальной стоимости

3.4.

Размер задатка

15 % от начальной стоимости

 

Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок.

Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости.

Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.

3.5.

Форма оплаты задатка

Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060),

Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545.

В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Тольятти, р-н Центральный, ул. Новопромышленная, д. 15 а , номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________

3.6.

Порядок внесения и возврата задатка

Согласно пункту 6 Документации об аукционе.

3.7.

Срок для оплаты задатка

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 25.05.2023

3.8.

Срок и место подачи заявок

С 00:00 21.04.2023 до 00:00 26.05.2023 (по московскому времени)

 

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

 

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

3.9.

Дата определения участников аукциона

29.05.2023

3.10.

Дата и время проведения аукциона

30.05.2023 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

3.11.

Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества

Согласно пункту 4 Документации об аукционе

3.12.

Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок

Согласно пункту 2 Документации об аукционе.

3.13.

Порядок рассмотрения заявок

Согласно пункту 3 Документации об аукционе.

3.14.

Порядок проведения аукциона

Согласно пункту 7 Документации об аукционе.

Раздел 4. Сведения об Имуществе

4.1.

Характеристики Имущества

1.       Объект 1. Объект незавершенного строительства

Кадастровый номер: 63:09:0301140:2292;

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, р-н Центральный, ул. Новопромышленная, д. 15 а;

Степень готовности: 95%;

Проектируемая площадь: 1 456,9кв. метров;

Проектируемое назначение: Гостиничный комплекс;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0301140:516;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

 

2.       Объект 2. Права аренды на земельный участок

Кадастровый номер: 63:09:0301140:516;

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти ул. Новопромышленная 15А;

Площадь: 1200 +/- 12 кв. метров;

Категория земель: Земли населенных пунктов;

Виды разрешенного использования: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-бытового и складского помещения (зона № Ж-4);

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- правообладатель: Администрация г.о. Тольятти

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Аренда;

- лицо, в пользу которого установлено: владельцы инвестиционных паев ЗПИФ.