Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении торгов (многолотовая процедура) по продаже имущества, расположенного по адресам: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147 и Курская область, п. Пушкарожадинский, д. 1 и д. 9, принадлежащего ПАО Банк ЗЕНИТ 21.08.2024г.

Извещение о проведении торгов (многолотовая процедура) по продаже имущества, расположенного по адресам: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147 и Курская область, п. Пушкарожадинский, д. 1 и д. 9, принадлежащего ПАО Банк ЗЕНИТ 21.08.2024г.

10

 

Организатор торгов: ООО «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060).

Контактные данные Организатора торгов: тел.: +7 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец: ПАО Банк ЗЕНИТ (ИНН 7729405872).

Торги проводятся в форме электронного аукциона на понижение и повышение цены, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене («Голландский аукцион», далее – торги).

Место проведения торгов: на сайте Оператора электронной площадки АО «Сбербанк–АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/). Контактный телефон: +7 (800) 302-29-99.

Извещение о проведении торгов в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» и на сайте Организатора торгов http://asset-m.ru/

Торги проходят в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» (далее - ЭТП) и настоящим Извещением о проведении торгов.

Прием заявок осуществляется с 00:00 часов 03.07.2024 г. до 00:00 часов 19.08.2024 г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на расчетный счет Организатора торгов не позднее 19.08.2024 г.

Рассмотрение заявок, определение участников торгов в электронной форме и оформление протокола рассмотрения заявок 20.08.2024 г.

Дата и время начала подачи ценовых предложений в электронной форме 21.08.2024 г. в 11:00 московского времени.

 

Выставляемое на торги отдельными лотами (многолотовая процедура) имущество (далее – Имущество):

Лот №1:

- ½ права собственности на нежилое здание площадью 15,5 м2, количество этажей 1, местоположение: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147, кадастровый номер 46:10:170106:346, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-510/2 от 23.03.2015 г., далее - Объект 1;

- ½ права собственности на жилое здание площадью 1103,9 м2, местоположение Курская область, р-н Кореневский, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147, количество этажей 2, кадастровый номер 46:10:170106:388, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-512/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 2;

- ½ права собственности на нежилое здание площадью 479,9 м2, количество этажей 2, местоположение Курская область, р-н Кореневский, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147, кадастровый номер 46:10:170106:407, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-513/2 от 24.03.2015 г. далее - Объект 3;

- ½ права собственности на нежилое помещение площадью 179,9 м2, этаж №1, местоположение Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147, кадастровый номер 46:10:170106:677, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-508/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 4;

- ½ права собственности на здание производственного цеха площадью 4028,1 м2, количество этажей 1, местоположение: Курская область, р-н Кореневский, п Коренево, ул Крупской, д 147, кадастровый номер 46:10:170106:447, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-507/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 5;

- ½ права собственности на здание трансформаторной подстанции площадью 39 м2, количество этажей 1, местоположение Курская область, р-н Кореневский, п Коренево, ул Крупской, д 147, кадастровый номер 46:10:170106:487, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-509/2  от 24.03.2015 г., далее - Объект 6;

- ½ права собственности на жилое здание площадью 608,1 м2, количество этажей 2, местоположение Курская область, р-н Кореневский, п. Коренево, ул. Крупской, д. 147, кадастровый номер 46:10:170106:620, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-511/2 от 24.03.2015 г. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: арест от 09.02.2010 г. номер регистрации 46-46-11/004/2010-001 на основании Определение Ленинского районного суда г. Курска, № 2-748/13-2010 г., выдан 29.01.2010, далее - Объект 7.

 

Начальная цена: 2 228 000,00 (Два миллиона двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС - 263 333,34 (Двести шестьдесят три тысячи триста тридцать четыре) рубля 34 копейки в т.ч.:

 

Наименование объекта

Стоимость руб., в т.ч. НДС

НДС, руб.

Объект 1

10 000,00

1 666,67

Объект 2

407 000,00

-

Объект 3

195 000,00

32 500,00

Объект 4

82 000,00

13 666,67

Объект 5

1 272 000,00

212 000,00

Объект 6

21 000,00

3 500,00

Объект 7

241 000,00

-

Итого

2 228 000,00

263 333,34

 

Минимальная цена: (цена отсечения): 1 190 350,00 (Один миллион сто девяносто тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 140 758,33 (Сто сорок тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, в т.ч.:

 

Наименование объекта

Стоимость руб. в т.ч. НДС

НДС, руб.

Объект 1

5 700,00

950,00

Объект 2

217 550,00

-

Объект 3

104 500,00

17 416,67

Объект 4

43 700,00

7 283,33

Объект 5

679 250,00

113 208,33

Объект 6

11 400,00

1 900,00

Объект 7

128 250,00

-

Итого

1 190 350

140 758,33

 

 

Шаг понижения цены: 207 530 (Двести семь тысяч пятьсот тридцать) рублей;

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей;

Размер задатка: 111 400 (Сто одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

Лот №2:

- ½ права собственности на нежилое здание площадью 125,8 м2, количество этажей 1, местоположение: Курская область, р-н. Кореневский, п. Пушкарожадинский, д. 1, кадастровый номер 46:10:080401:45, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости, № 46-46/011-46/011/005/2015-504/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 8;

- ½ права собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под промышленные предприятия, площадь 384 +/- 13.72 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курская, р-н Кореневский, с/с Пушкарский, п. Пушкарожадинский, кадастровый номер 46:10:080401:8, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-502/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 9;

- Нежилое здание площадью 540,8 м2, количество этажей 1, местоположение Курская область, р-н. Кореневский, п. Пушкарожадинский, д. 12, кадастровый номер 46:10:080401:36, принадлежит Доверителю на праве собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46-11/006/2011-865 от 26.11.2011 г., далее - Объект 10;

- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения производственной базы, площадью 5168 +/- 50.32 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курская, р-н Кореневский, с/с Пушкарский, п. Пушкарожадинский, кадастровый номер 46:10:080401:2, принадлежит Доверителю на праве собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46-11/006/2011-864 от 26.11.2011 г., далее - Объект 11;

- ½ права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения производственной базы, площадь 1042 +/- 22.6 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курская, р-н Кореневский, с/с Пушкарский, п. Пушкарожадинский, кадастровый номер 46:10:080401:3 принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-506/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 12;

- ½ права собственности на Линию электропередач низкого напряжения ВЛ-0 4 Кв, протяженность 1400 (Одна тысяча четыреста) м от подстанции литер "Z" до нежилых зданий литер "В" "В1" опор № 4 №13 №14, местоположение Курская область, р-н Кореневский, п. Пушкарожадинский, кадастровый номер 46:10:080401:38, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-503/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 13;

- ½ права собственности на нежилое здание, количество этажей 1, площадь 284,9 м2, местоположение Курская область, р-н. Кореневский, п. Пушкарожадинский, д. 9, кадастровый номер 46:10:080401:44, принадлежит Доверителю на праве общедолевой собственности что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 46-46/011-46/011/005/2015-505/2 от 24.03.2015 г., далее - Объект 14.

 

Начальная цена: 1 623 603,00 (Один миллион шестьсот двадцать три тысячи шестьсот три) рубля 00 копеек, в т.ч. НДС 119 833,93 (Сто девятнадцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля 93 копейки в т.ч.:

 

Наименование объекта

Стоимость руб., в т.ч. НДС

НДС, руб.

Объект 8

1,20

0,20

Объект 9

40 199,40

-

Объект 10

719 000,00

119 833,33

Объект 11

775 000,00

-

Объект 12

89 400,00

-

Объект 13

1,20

0,20

Объект 14

1,20

0,20

Итого

1 623 603,00

119 833,93

 

Минимальная цена (цена отсечения): 866 927,00 (Восемьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 63 985,79 (Шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 79 копеек в т.ч.:

 

Наименование объекта

Стоимость руб., в т.ч. НДС

НДС, руб.

Объект 8

1,20

0,20

Объект 9

21 464,53

-

Объект 10

383 911,16

63 985,19

Объект 11

413 812,44

-

Объект 12

47 735,27

-

Объект 13

1,20

0,20

Объект 14

1,20

0,20

Итого

866 927,00

63 985,79

 

Шаг понижения цены: 151 335,20 (Сто пятьдесят одна тысяча триста тридцать пять) рублей 20 копеек;

Шаг повышения цены: 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей;

Размер задатка: 81 180,15 (Восемьдесят одна тысяча сто восемьдесят) рублей 15 копеек, НДС не облагается.

 

Дополнительные сведения о реализуемом Имуществе:

 

  • на Объект 7 имеется арест от 09.02.2010 г. № 46-46-11/004/2010-001, вынесенный на основании Определения Ленинского районного суда г. Курск № 2-748/13-2010 от 29.01.2010 г., а также имеются зарегистрированные (проживающие) третьи лица;
  • Объекты недвижимости Лот 1 и Лот 2 находятся в неудовлетворительном состоянии и отсутствуют сведения об описании местоположения контура на местности. Наличие и состояние объектов не влияет на стоимость лотов;
  • права собственности на земельные участки под объектами недвижимости, включенными в Лот 1,  не оформлены;
  • в отношение земельного участка с кадастровым номером: 46:10:080401:3 Кореневским районным судом Курской области принятое решение от 09.02.2024 по гражданскому делу № 2-7/2024 (вступило в законную силу), согласно которому суд частично удовлетворил исковое заявление Шелиховой Т.В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. Ссылка на гражданское дело на сайте суда: https://korenevsky--krs.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=130082499&case_uid=47507a8a-f620-49ff-a9a9-f26765abc69b&delo_id=1540005&new= .

 

 

Ознакомиться с информацией о предмете торгов и порядке проведения торгов, а также осуществить осмотр Имущества возможно по предварительному запросу у Организатора торгов: e-mail: trade@asset-m.ru, +7 (495) 204-23-75.

 

К участию в торгах, проводимых в электронной форме, допускаются физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в Извещении о проведении торгов (Далее – Извещение), обеспечившие поступление задатка (в сроки и размере согласно Извещению) на расчетный счет Организатора торгов.

В связи с тем, что часть Объектов в составе Лота № 1 и Лота № 2 находится в общедолевой собственности, реализация Объектов осуществляется с учетом преимущественного права остальных участников общедолевой собственности на Объекты, предусмотренного положениями ст. 250 ГК РФ.

Принимая во внимание отмеченное, Продавец подтверждает, что до даты публикации о проведении торгов направил остальным участникам общедолевой собственности Объектов извещения о намерении Продавца реализовать принадлежащие ему ½ доли Объектов путем проведения торгов на условиях, указанных в настоящем Извещении, для чего предложил остальным участника общедолевой собственности принять участие в торгах или заключить с Продавцом договор купли-продажи напрямую.

 

Требования к претендентам на участие в торгах:

Участником торгов может быть юридическое лицо, физическое лицо либо индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора купли-продажи и не попадающее под ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

 

Участник торгов должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме для заключения и исполнения договора по результатам торгов, в том числе:

 

а) быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в Российской Федерации порядке (для российских участников – юридических лиц);

б) не находиться в процессе ликвидации или банкротства и не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом); В отношении Участника отсутствуют сообщения о принятии решении о ликвидации, о намерении обратиться в суд с заявлением о признании Участника банкротом. В арбитражном суде отсутствуют действующие рассмотрения заявлений о банкротстве Участника;

в) деятельность Участника не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

г) не являться лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такое лицо имеет гражданство этих государств, местом его регистрации, местом преимущественного ведения им хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения им прибыли от деятельности являются эти государства), согласно Перечню иностранных государств, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утвержденному Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022г. № 430-р, или лицом, которое находится под контролем указанных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности;

д) у Участника (юридического лица) нет недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджет за прошедший календарный год, размер которой превышает балансовую стоимость активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. К недоимке, задолженности не относятся суммы, по которым предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит или имеется вступившее в законную силу решение суда о признании их уплаченными, суммы, которые реструктурированы или признаны безнадежными к взысканию; у Участника (физического лица), ИП нет недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджет за прошедший календарный год, размер которой превышает  500 000 рублей; Участник считается соответствующим указанному требованию, если обжаловал недоимки, задолженности, но решение по заявлению на дату рассмотрения заявки не принято

е) отсутствие у Участника (юридического лица) просрочки предоставления налоговой отчетности;

ж) у Участника – физического лица, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, участника-юридического лица нет судимости (она снята, погашена) за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные ст. ст. 289, 290, 291, 291.1 УК РФ или тяжкие, особо тяжкие преступления, такое лицо не дисквалифицировано и не лишено права занимать определенные должности;

з) заключение договора купли-продажи с единственным Участником торгов возможно в случае, если он не аффилирован/не взаимосвязан с Продавцом;

и) Участник торгов отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков[1] на дату рассмотрения Организатором торгов Заявки на участие в торгах.

 

Заявка на участие в торгах:

Форма заявки и порядок ее подачи: в электронной форме в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП АО «Сбербанк-АСТ».

Требования к претендентам на участие в торгах:

1. Для участия в торгах необходимо пройти аккредитацию (зарегистрироваться) на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ» и осуществить оплату тарифа «Базовый», либо «Разовое участие» - https://utp.sberbank-ast.ru/VIP/NBT/Tariff/0/0/0/0

2. Внести задаток до момента подачи заявки на участие в торгах на банковские реквизиты Организатора торгов:

Банковские реквизиты Организатора торгов ООО «Ассет Менеджмент»: р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, ИНН 7737045060, к/с 30101810300000000545, БИК Банка 044525545.

В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в торгах идентификационный номер: _____, Лот №___.

Задаток (обеспечение заявки) на участие в торгах вносится на расчетный счет Организатора торгов в соответствии с требованиями и порядком, установленными настоящим Извещением о проведении торгов. Задаток перечисляется на счет Организатора торгов после прохождения процедуры аккредитации на ЭТП в соответствии с требованиями, указанными в Извещении о проведении торгов. Задаток должен быть внесен до срока окончания приема Заявок.

3. В установленный в извещении срок предоставить заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

Для юридических лиц:

  • полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки скан копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или электронная выписка (не сканированная), заверенная ЭЦП налогового органа;
  • скан копии учредительных документов (устав, положение и т.п.);
  • скан копия решения/распоряжения или иного документа о назначении руководителя (протокол или решение о назначении руководителя). В случае продления полномочий (протокол или решение о продлении);
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя;
  • решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и, если для участника приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
  • справка-заверение об обстоятельствах для юридического лица (Форма 1);
  • коммерческое предложение (в случае признания процедуры несостоявшейся по причине допуска к участию только одного Участника, договор купли-продажи может быть заключен Продавцом с Единственным участником процедуры по: цене, предложенной участником, но не ниже цены отсечения).

            Для физических лиц:

  • скан копия паспорта Пользователя (все листы);
  • скан копия ИНН;
  • справка-заверение об обстоятельствах для Индивидуального предпринимателя/ физического лица (Форма 2).
  • коммерческое предложение (в случае признания процедуры несостоявшейся по причине допуска к участию только одного Участника, договор купли-продажи может быть заключен Продавцом с Единственным участником процедуры по: цене, предложенной участником, но не ниже цены отсечения).

Для Индивидуального предпринимателя:

  • скан копия паспорта Пользователя (все листы);
  • скан копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или электронная выписка (не сканированная) заверенная ЭЦП налогового органа, выданная не ранее, чем за 1 (Один) календарный месяц до подачи заявки.
  • справка-заверение об обстоятельствах для Индивидуального предпринимателя/ физического лица (Форма 2).
  • коммерческое предложение (в случае признания процедуры несостоявшейся по причине допуска к участию только одного Участника, договор купли-продажи может быть заключен Продавцом с Единственным участником процедуры по: цене, предложенной участником, но не ниже цены отсечения).

 

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

– платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, выставленного на торги.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для недопуска к участию в торгах.

 

Претендент, подавший заявку на участие в торгах, подтверждает свое обязательство подписать договор купли-продажи недвижимого Имущества в случае признания его:

 

1) Победителем – по последней цене, предложенной им в ходе подачи ценовых предложений;

2) Занявшим второе и/или третье место – по последней цене, предложенной им в ходе подачи ценовых предложений;

3) Единственным участником – по цене, предложенной им в коммерческом предложении, но не ниже минимальной цены (цены отсечения), а также подтверждает, что ознакомлен и согласен с порядком возврата и удержания денежных средств, внесенных в качестве задатка на участие в торгах, согласно настоящему Извещению и Положению о проведении торгов.

 

Этапы проведения торгов.

 

Подача заявки на участие в торгах:

ЭТП обеспечивает для претендентов (заявителей) на участие в торгах функционал подачи заявок.

Формирование и направление заявки на участие в торгах производится претендентом в соответствии с Регламентом процесса проведения процедур с использованием специализированной торговой площадки АО «Сбербанк АСТ», которое размещается в открытой части ЭТП (https://utp.sberbank-ast.ru).

Претендент вправе подать заявку на участие в торгах в любой момент, с даты и времени начала приема заявок и до даты и времени окончания срока подачи заявок, предусмотренных Извещением о торгах. Заявки направляются на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭЦП.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора торгов, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором торгов в ходе публикации извещения о проведении торгов и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора торгов.

На ЭТП ведется учет принятых и отозванных заявок на участие в торгах. После окончания срока подачи заявок, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор торгов принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Претендентов к участию в торгах и формирует протокол по итогам рассмотрения заявок.

Претенденты не допускаются к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;

- заявителем предоставлены недостоверные сведения;

- задаток на участие в торгах не поступил на счет Организатора торгов, указанный в Извещении, задаток внесен не полном размере или позже даты, указанной в Извещении.

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в Извещении.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола рассмотрения заявок.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию, уведомляются об этом в порядке и сроки согласно Регламенту ЭТП.

 

Порядок проведения торгов:

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в Извещении о проведении торгов.

Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Торги проводятся в соответствии с Регламентом Электронной Торговой Площадки АО «Сбербанк-АСТ» (секция «Торги коммерческих заказчиков»).

В ходе проведения торгов Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления.

По результатам проведения открытых торгов Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.

Протокол об итогах (результатах) торгов с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества по итогам торгов.

Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися.

В случае, если до окончания срока подачи заявок какой-либо участник общедолевой собственности воспользуется преимущественным правом на приобретение доли в общедолевой собственности на Объекты, путем заключения договора с Продавцом напрямую, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, Продавец отказывается от проведения торгов не позднее, чем за 3 (Три) рабочих дня до наступления даты их проведения, разместив извещение об отмене (отказе) от проведения торгов на ЭТП.

В случае отказа Продавца от проведения торгов задатки участников подлежат возврату Организатором торгов в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты размещения Извещения об отказе Продавца от проведения торгов, на банковский счет по реквизитам, указанным в Договоре о задатке.

 

Условия заключения Договора купли-продажи недвижимого Имущества, условия оплаты.

 

Не позднее следующего рабочего дня с даты подведения итогов торгов Продавец направляет участникам общедолевой собственности извещение о предстоящей реализации Объектов Победителю торгов на условиях, предложенных Победителем торгов. Если участник общедолевой собственности в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента получения извещения не реализует свое преимущественное право и не заключит договор купли-продажи или откажется от приобретения Объектов, Продавец заключит договор купли-продажи с Победителем торгов. В случае заключения договора купли-продажи с участником общедолевой собственности на Объекты задаток Победителя торгов подлежат возврату Организатором торгов в течение 3 (Трех) рабочих дней на банковский счет по реквизитам, указанным в Договоре о задатке.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем в течение 45 (Сорока пяти) календарных дней с даты подведения итогов торгов.

В случае уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи или протокола об итогах (результатах) торгов, он утрачивает всю сумму внесенного им задатка и лишается статуса Победителя торгов.

В случае отказа Победителя от подписания договора купли-продажи, право подписания договора переходит на участника, занявшего второе место.

Цена договора купли-продажи устанавливается в размере максимального предложения, сделанного данным участником. Договор купли-продажи заключается в течении 30 (Тридцати) календарных дней с момента уведомления участника, занявшего второе место, о необходимости заключения договора. В случае его отказа от подписания договора купли-продажи, он утрачивает сумму внесенного им задатка и право заключения договора купли-продажи переходит на участника, занявшего 3 место.

Цена договора купли-продажи устанавливается в размере максимального предложения, сделанного данным участником. Договор купли-продажи заключается в течении 30 (Тридцати) календарных дней с момента уведомления участника, занявшего третье место, о необходимости заключения договора. В случае его отказа от подписания договора купли-продажи, он утрачивает сумму внесенного им задатка.

 

В случае подписания договора купли-продажи, задатки участников до которых не дошла очередь подписания договора, подлежат возврату Организатором торгов в течение 3 (Трех) рабочих дней по реквизитам, указанным в Договоре о задатке.

В случае, если по окончанию срока приема заявок на участие в торгах, подана только одна заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только один заявитель признан участником торгов, торги признаются несостоявшимися. В этом случае Продавец вправе направить такому участнику предложение о заключении договора купли-продажи по цене, предложенной участником в коммерческом предложении, но не ниже цены отсечения. В случае получения такого предложения от Продавца у единственного участника возникает обязанность по заключению договора купли-продажи. Договор купли-продажи с единственным участником должен быть заключен, в течение 45 (Сорока пяти) календарных дней с даты подведения итогов торгов. Задаток единственного участника зачисляется в счёт оплаты по договору купли-продажи.  В случае его отказа от подписания договора купли-продажи, он утрачивает сумму внесенного им задатка.

Оплата цены продажи Имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Покупателем на счет Продавца, в порядке и сроки согласно условиям договора купли-продажи.

Переход Имущества от Продавца к Покупателю осуществляется в порядке и сроки согласно условиям договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный Покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты Имущества и подлежит переводу по реквизитам Продавца в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи.

В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах (результатах) торгов, уклонения (отказа) Победителя/Единственного участника, второго/третьего участника в случае возникновения у них обязанности на заключение договора купли-продажи, от заключения в указанный срок договора купли-продажи или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат участникам/перечисление Продавцу денежных средств участников и Победителя, внесенных в качестве задатка, осуществляется в порядке и сроки, указанные в Извещении о проведении торгов.

 

 

 

[1] В соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение реестра недобросовестных поставщиков является Федеральная антимонопольная службу (https://zakupki.gov.ru/)