№ п/п |
Наименование пункта |
Содержание пункта |
Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и операторе электронной площадки |
||
1.1. |
Продавец |
Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 ИНН/КПП 9704032929/770401001 р/с 40701810200010001803 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва к/с 30101810345250000266 БИК 044525266 Тел.: +7(495)971–44–77 |
1.2. |
Организатор аукциона |
ООО «Ассет Менеджмент» Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1 ИНН/КПП 7737045060/772501001 р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва к/с 30101810300000000545 БИК 044525545 Телефон: +7 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru |
1.3. |
Оператор электронной площадки |
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. |
Раздел 2. Основания для проведения аукциона |
||
2.1. |
Основания для проведения аукциона |
Протокол аукционной комиссии № 1-2025-вн/жн от 23.01.2025 |
Раздел 3. Информационная карта аукциона |
||
3.1. |
Предмет аукциона |
Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):
- Жилой дом, назначение: жилое, площадь 191,7 кв. м., этажность: 1, в том числе подземных: 1, адрес: Самарская область, Красноярский р-н, пос. г. т. Новосемейкино, ул. Дорожная, д.5, кадастровый номер: 63:26:2203012:6295 (далее – Объект 1);
- Земельный участок, площадь 1016 +/- 25.4 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н Красноярский, п/ст Новосемейкино, ул. Дорожная, дом 5, кадастровый номер: 63:26:2203012:6 (далее – Объект 2); |
3.2. |
Начальная цена предмета аукциона |
Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена 4 800 000,00 (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, в том числе: Начальная цена Объекта 1 – 3 650 000,00 (три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, Начальная цена Объекта 2 - 1 150 000,00 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона. |
3.3. |
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») |
2 % от начальной стоимости |
3.4. |
Размер задатка |
15 % от начальной стоимости
Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок. Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости. Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку. |
3.5. |
Форма оплаты задатка |
Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060), Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545. В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, |
3.6. |
Порядок внесения и возврата задатка |
Согласно пункту 6 Документации об аукционе. |
3.7. |
Срок для оплаты задатка |
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 23.02.2025 |
3.8. |
Срок и место подачи заявок |
С 00:00 24.01.2025 до 00:00 24.02.2025 (по московскому времени)
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru |
3.9. |
Дата определения участников аукциона |
25.02.2025 |
3.10. |
Дата и время проведения аукциона |
26.02.2025 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
3.11. |
Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества |
Согласно пункту 4 Документации об аукционе |
3.12. |
Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок |
Согласно пункту 2 Документации об аукционе. |
3.13. |
Порядок рассмотрения заявок |
Согласно пункту 3 Документации об аукционе. |
3.14. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно пункту 7 Документации об аукционе. |
Раздел 4. Сведения об Имуществе |
||
4.1. |
Характеристики Имущества |
1. Жилой дом Кадастровый номер: 63:26:2203012:6295; Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, Площадь: 191,7 кв. метров; Назначение: жилое; Наименование: жилой дом; Номер, тип этажа: 1, в том числе подземных 1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен жилой дом: 63:26:2203012:6; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): 63-63/026-63/026/428/2015-495/2 от 14.10.2015.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 27.04.2021 № 63:26:2203012:6295-63/088/2021-5
2. Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:2203012:6; Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, Площадь: 1016 +-25,4 кв. метров; Категория земель: земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: под жилую застройку; Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:2203012:6295; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): 63-63/026-63/026/428/2015-496/2 от 14.10.2015.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 27.04.2021 № 63:26:2203012:6-63/088/2021-5. |