|
№ п/п |
Наименование пункта |
Содержание пункта |
|
Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и операторе электронной площадки |
||
|
1.1. |
Продавец |
Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 ИНН/КПП 9704032929/770401001 р/с 40701810200010001803 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва к/с 30101810345250000266 БИК 044525266 Тел.: +7(495)971–44–77 |
|
1.2. |
Организатор аукциона |
ООО «Ассет Менеджмент» Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1 ИНН/КПП 7737045060/772501001 Р/С 40702810412010689563 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525360 Телефон: +7 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru |
|
1.3. |
Оператор электронной площадки |
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. |
|
Раздел 2. Основания для проведения аукциона |
||
|
2.1. |
Основания для проведения аукциона |
Протокол аукционной комиссии № 17-2025-вн/жн |
|
Раздел 3. Информационная карта аукциона |
||
|
3.1. |
Предмет аукциона |
Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»): 1. Помещение, назначение: нежилое, площадь 42,10 кв. м., этаж: 1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1012, кадастровый номер: 63:09:0101175:3377 (далее – Объект 1);
2. Помещение, назначение: нежилое, площадь 87,80 кв. м., этаж: 1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1011, кадастровый номер: 63:09:0101175:3376 (далее – Объект 2);
3. Помещение (5/100 долей в праве собственности на помещение), назначение: нежилое, площадь 176,50 кв. м., этаж: 1,-1,2, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1013, кадастровый номер: 63:09:0101175:3378 (далее – Объект 3);
4. Право аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилых помещений с кк.н. 63:09:0101175:3377, 63:09:0101175:3376 и долей в площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3378). Общая площадь земельного участка 5671 +/- 26 кв. м., адрес земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39, кадастровый номер: 63:09:0101175:3160, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6) (далее – Объект 4).
5. Помещение, назначение: нежилое, площадь 888,00 кв. м., этаж: 2, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 2010, кадастровый номер: 63:09:0101175:3379 (далее – Объект 5);
6. Помещение (95/100 долей в праве собственности на помещение), назначение: нежилое, площадь 176,50 кв. м., этаж: 1,-1,2, адрес:
7. Право аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3379 и доли в площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3378). Общая площадь земельного участка 5671 +/- 26 кв. м., адрес земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39, кадастровый номер: 63:09:0101175:3160, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6) (далее – Объект 7); 8. Помещение, назначение: нежилое, площадь 168,50 кв. м., этаж: -1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1010, кадастровый номер: 63:09:0101175:3380 (далее – Объект 8);
9. Право аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3380). Общая площадь земельного участка 5671 +/- 26 кв. м., адрес земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39, кадастровый номер: 63:09:0101175:3160, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6) (далее – Объект 9).
|
|
3.2. |
Начальная цена предмета аукциона |
Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена Начальная цена Объекта 1 - 552 000,00 руб. с учетом НДС (20%) Начальная цена Объекта 2 – 1 200 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 200 000,00 руб., Начальная цена Объекта 3 - 200 574,00 руб. с учетом НДС (20%) Начальная цена Объекта 4 - 382 525,60 руб. с учетом НДС (20%) Начальная цена Объекта 5 – 10 100 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 1 683 333,33 руб., Начальная цена Объекта 6 - 1 710 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 285 000,00 руб., Начальная цена Объекта 7 - 3 128 954,40 руб. с учетом НДС (20%) 521 492,40 руб., Начальная цена Объекта 8 – 1 200 000,00 руб. с учетом НДС (20%) 200 000,00 руб., Начальная цена Объекта 9 - 500 000,00 руб. с учетом НДС (20%)
Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона. |
|
3.3. |
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») |
2 % от начальной стоимости |
|
3.4. |
Размер задатка |
15 % от начальной стоимости
Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок. Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости. Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку. |
|
3.5. |
Форма оплаты задатка |
Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060), Р/С 40702810412010689563 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525360.
В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, д. 39, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________ |
|
3.6. |
Порядок внесения и возврата задатка |
Согласно пункту 6 Документации об аукционе. |
|
3.7. |
Срок для оплаты задатка |
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 30.05.2025 г. |
|
3.8. |
Срок и место подачи заявок |
С 00:00 01.05.2025 до 00:00 31.05.2025 (по московскому времени)
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru |
|
3.9. |
Дата определения участников аукциона |
02.06.2025 |
|
3.10. |
Дата и время проведения аукциона |
03.06.2024 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
|
3.11. |
Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества |
Согласно пункту 4 Документации об аукционе |
|
3.12. |
Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок |
Согласно пункту 2 Документации об аукционе. |
|
3.13. |
Порядок рассмотрения заявок |
Согласно пункту 3 Документации об аукционе. |
|
3.14. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно пункту 7 Документации об аукционе. |
|
Раздел 4. Сведения об Имуществе |
||
|
4.1. |
Характеристики Имущества |
1. Нежилое помещение Кадастровый номер: 63:09:0101175:3377; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1012; Площадь: 42,1 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № 1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3377-63/009/2018-3 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
2. Нежилое помещение Кадастровый номер: 63:09:0101175:3376; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1011; Площадь: 87,8 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № 1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3376-63/009/2018-2 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
3. Нежилое помещение (5/100 долей в праве собственности на помещение) Кадастровый номер: 63:09:0101175:3378; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1013; Площадь: 176,5 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № 1, Этаж № -1, Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3378-63/009/2018-3 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
4. Доля в праве аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилых помещений с кк.н. 63:09:0101175:3377, 63:09:0101175:3376 и долей в площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3378) Кадастровый номер: 63:09:0101175:3160; Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39; Общая площадь: 5671 +/- 26 кв. метров; Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6);
Правообладатель: Муниципальное образование городской округ Тольятти Существующие ограничения права и обременения земельного участка: 1. - Вид ограничения/обременения: Аренда; - Лицо, в пользу которого установлено: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - запись в ЕГРН: от 21.07.2014 № 63-63-09/653/2014-365 - срок: с 21.07.2014 на 49 лет.
5. Нежилое помещение Кадастровый номер: 63:09:0101175:3379; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 2010; Площадь: 888 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3379-63/009/2018-2 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
6. Нежилое помещение (95/100 долей в праве собственности на помещение) Кадастровый номер: 63:09:0101175:3378; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1013; Площадь: 176,5 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № 1, Этаж № -1, Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3378-63/009/2018-3 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
7. Доля в праве аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3379 и доли в площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3378) Кадастровый номер: 63:09:0101175:3160; Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39; Общая площадь: 5671 +/- 26 кв. метров; Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6);
Правообладатель: Муниципальное образование городской округ Тольятти Существующие ограничения права и обременения земельного участка: 1. - Вид ограничения/обременения: Аренда; - Лицо, в пользу которого установлено: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - запись в ЕГРН: от 21.07.2014 № 63-63-09/653/2014-365 - срок: с 21.07.2014 на 49 лет.
8. Нежилое помещение Кадастровый номер: 63:09:0101175:3380; Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1010; Площадь: 168,5 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: помещение Номер, тип этажа: Этаж № -1 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3380-63/009/2018-3 от 27.12.2018.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.
9. Доля в праве аренды на земельный участок (пропорционально площади нежилого помещения с к.н. 63:09:0101175:3380) Кадастровый номер: 63:09:0101175:3160; Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39; Общая площадь: 5671 +/- 26 кв. метров; Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6);
Правообладатель: Муниципальное образование городской округ Тольятти Существующие ограничения права и обременения земельного участка: 1. - Вид ограничения/обременения: Аренда; - Лицо, в пользу которого установлено: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость" - запись в ЕГРН: от 21.07.2014 № 63-63-09/653/2014-365 - срок: с 21.07.2014 на 49 лет.
|
Извещение о проведении открытого аукциона в эл.форме на право заключения ДКП нежилых помещений общей площадью 1362,90 кв.м и права аренды на зем.участок площадью 5671 +/- 26 кв. м (пропорционально площади нежилых помещений), расположенных по адресу: Самарская обл, г. Тольятти, Московский пр-т, д.39
8