Извещение о проведении открытого аукциона в эл. форме на право заключения ДКП нежилого помещения площадью 50,0 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, д. Суханово, сельское поселение Булатниковское, жилой комплекс «Суханово Парк», ул. Парковая, д. 4, пом. 7. 27.05.2025г

№ п/п

Наименование пункта

Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и

операторе электронной площадки

1.1.

Продавец

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

ИНН/КПП 9704032929/770401001

р/с 40701810200010001803 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва

к/с 30101810345250000266

БИК 044525266

Тел.: +7(495)971–44–77

1.2.

Организатор аукциона

ООО «Ассет Менеджмент»

Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1

Р/С 40702810412010689563

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

к/с 30101810445250000360

в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525360

Телефон: +7 (495) 204-23-75

e-mail: trade@asset-m.ru

1.3.

Оператор электронной площадки

Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Раздел 2. Основания для проведения аукциона

2.1.

Основания для проведения аукциона

Протокол аукционной комиссии № __-2025-вн/кн от  ___.__.2025

Раздел 3. Информационная карта аукциона

3.1.

Предмет аукциона

Нежилое помещение, площадь 50 кв. метров, этаж: цокольный этаж № 1, адрес: Московская область, Ленинский район, д. Суханово, сельское поселение Булатниковское, жилой комплекс «Суханово Парк», ул. Парковая, д. 4, пом. 7., кадастровый номер: 50:21:0090212:3519.

3.2.

Начальная цена предмета аукциона

Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек, включая НДС 20% в размере 666 666 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона.

3.3.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)

2 % от начальной стоимости

3.4.

Размер задатка

15 % от начальной стоимости

Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок.

Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости.

Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.

3.5.

Форма оплаты задатка

Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060),

Р/С 40702810412010689563

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

к/с 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525360.

В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Московская область, Ленинский район, д. Суханово, сельское поселение Булатниковское, жилой комплекс «Суханово Парк», ул. Парковая, д. 4, пом. 7, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________

3.6.

Порядок внесения и возврата задатка

Согласно пункту 6 Документации об аукционе.

3.7.

Срок для оплаты задатка

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 23.05.2025

3.8.

Срок и место подачи заявок

С 00:00 23.04.2025 до 00:00 24.05.2025 (по московскому времени)

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

3.9.

Дата определения участников аукциона

26.05.2025

3.10.

Дата и время проведения аукциона

27.05.2025 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

3.11.

Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества

Согласно пункту 4 Документации об аукционе

3.12.

Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок

Согласно пункту 2 Документации об аукционе.

3.13.

Порядок рассмотрения заявок

Согласно пункту 3 Документации об аукционе.

3.14.

Порядок проведения аукциона

Согласно пункту 7 Документации об аукционе.

Раздел 4. Сведения об Имуществе

4.1.

Характеристики Имущества

Кадастровый номер: 50:21:0090212:3519;

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Суханово, сельское поселение Булатниковское, жилой комплекс «Суханово Парк»,
ул. Парковая, д. 4, пом. 7;

Площадь объекта: 50 кв. метров;

Назначение: нежилое помещение;

Наименование: помещение;

Этаж: цокольный этаж № 1;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 50:21:00920212:3016;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Жилая недвижимость»;

- запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 50:21:0090212:3519-50/128/2025-12 от 14.02.2025.

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930;

- запись в ЕГРН: от 14.02.2025 № 50:21:0090212:3519-50/128/2025-13.