|
№ п/п |
Наименование пункта |
Содержание пункта |
|
Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и операторе электронной площадки |
||
|
1.1. |
Продавец |
Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10 ИНН/КПП 9704032929/770401001 р/с 40701810400010001810 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва к/с 30101810345250000266 БИК 044525266 Тел.: +7(495)971–44–77 |
|
1.2. |
Организатор аукциона |
ООО «Ассет Менеджмент» Адрес: 115280, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Даниловский, ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 1 ИНН/КПП 7737045060/772501001 р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, БИК 044525545 Телефон: +7 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru |
|
1.3. |
Оператор электронной площадки |
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. |
|
Раздел 2. Основания для проведения аукциона |
||
|
2.1. |
Основания для проведения аукциона |
Протокол аукционной комиссии № 122-2024-вн/кн от 24.12.2024 |
|
Раздел 3. Информационная карта аукциона |
||
|
3.1. |
Предмет аукциона |
Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):
|
|
3.2. |
Начальная цена предмета аукциона |
Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена
Начальная цена Объекта 1 – 17 400 000 (семнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (20%) 2 900 000,00 рублей, Начальная цена Объекта 2 – 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (20%) 16 666,67 рублей, Начальная цена Объекта 3 - 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (20%) 283 333,33 рублей.
Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона. |
|
3.3. |
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») |
2 % от начальной стоимости |
|
3.4. |
Размер задатка |
30 % от начальной стоимости
Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок. Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости. Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку. |
|
3.5. |
Форма оплаты задатка |
Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060), Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545. В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Транспортная, д.27, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________ |
|
3.6. |
Порядок внесения и возврата задатка |
Согласно пункту 6 Документации об аукционе. |
|
3.7. |
Срок для оплаты задатка |
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 23.01.2025 |
|
3.8. |
Срок и место подачи заявок |
С 18:00 24.12.2024 до 00:00 24.01.2025 (по московскому времени)
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru |
|
3.9. |
Дата определения участников аукциона |
27.01.2025 |
|
3.10. |
Дата и время проведения аукциона |
28.01.2025 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
|
3.11. |
Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества |
Согласно пункту 4 Документации об аукционе |
|
3.12. |
Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок |
Согласно пункту 2 Документации об аукционе. |
|
3.13. |
Порядок рассмотрения заявок |
Согласно пункту 3 Документации об аукционе. |
|
3.14. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно пункту 7 Документации об аукционе. |
|
Раздел 4. Сведения об Имуществе |
||
|
4.1. |
Характеристики Имущества |
1. Объект 1 - Нежилое здание Кадастровый номер: 63:09:0102157:756; Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Транспортная, д.27, строение 1; Площадь объекта: 2 274,1 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: Административное здание (лит. А1); Количество этажей: 4, в том числе подземных 1; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0102155:889; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Коммерческая недвижимость»; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63-63-09/107/2010-909 от 08.10.2010.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ООО «ВЭБ.РФ Управление активами», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 30.06.2021 № 63:09:0102157:756-63/461/2021-5.
2. Объект 2 - Нежилое здание Кадастровый номер: 63:09:0102155:1104; Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Транспортная, д.27, строение 4; Площадь объекта: 12,3 кв. метров; Назначение: нежилое; Наименование: КПП; Количество этажей: 1, в том числе подземных 0; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:09:0102155:889; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости - вид права: Общая долевая собственность; - правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Коммерческая недвижимость»; - запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): № 63-63-09/107/2010-900 от 08.10.2010.
Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: «ВЭБ.РФ Управление активами», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930; - запись в ЕГРН: от 01.07.2021 № 63:09:0102155:1104-63/461/2021-5.
Кадастровый номер: 63:09:0102155:889; Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Транспортная, 27, строение 1; Площадь: 2 697 +/- 18 кв. метров; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации административного здания и КПП, с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с градостроительной зоной ПК-3;
Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - правообладатель: Администрация г. о. Тольятти Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Аренда; - лицо, в пользу которого установлено: владельцы инвестиционных паев ЗПИФ; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 29.03.2022 сроком на 49 лет. |
Извещение о проведении открытого аукциона в эл. форме на право заключения ДКП административного здания площадью 2 274,1 кв. м, здания КПП площадью 12,3 кв. м и права аренды земельного участка площадью 2 697,0 кв.м, расположенных по адресу: Самарская обл., г. Тольятти 28.01.2025г.
20