Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении аукциона в эл.форме на право заключения ДКП нежилых помещений площадью 1 362,90 кв.м и права аренды на зем.участок площадью 1 569,0 кв.м (пропорционально площади нежилых помещений), расположенных по адресу: Самарская обл.,г.Тольятти,Автозаводский р-н,Московский пр-кт,д.39

Извещение о проведении аукциона в эл.форме на право заключения ДКП нежилых помещений площадью 1 362,90 кв.м и права аренды на зем.участок площадью 1 569,0 кв.м (пропорционально площади нежилых помещений), расположенных по адресу: Самарская обл., г.Тольятти, Автозаводский р-н, Московский пр-кт, д.39

19
  1. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

№ п/п

Наименование пункта

Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и

операторе электронной площадки

1.1.

Продавец

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

Место нахождения: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

Почтовый адрес: 125009, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10

ИНН/КПП 9704032929/770401001

р/с 40701810200010001803 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва

к/с 30101810345250000266

БИК 044525266

Тел.: +7(495)971–44–77

1.2.

Организатор аукциона

ООО «Ассет Менеджмент»

Адрес: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 22, этаж 2, пом. I, ком. 9

ИНН/КПП 7737045060/770401001

р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва к/с 30101810300000000545

БИК 044525545

Телефон: +7 (495) 204-23-75

e-mail: trade@asset-m.ru

1.3.

Оператор электронной площадки

Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Раздел 2. Основания для проведения аукциона

2.1.

Основания для проведения аукциона

Протокол аукционной комиссии № 64-2024-вн/жн

Раздел 3. Информационная карта аукциона

3.1.

Предмет аукциона

Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):

 

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 168,50 кв. м., этаж: -1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1010, кадастровый номер: 63:09:0101175:3380 (далее – Объект 1);

 

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 87,80 кв. м., этаж: 1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1011, кадастровый номер: 63:09:0101175:3376 (далее – Объект 2);

 

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 42,10 кв. м., этаж: 1, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1012, кадастровый номер: 63:09:0101175:3377 (далее – Объект 3);

 

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 888,00 кв. м., этаж: 2, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 2010, кадастровый номер: 63:09:0101175:3379 (далее – Объект 4);

 

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 176,50 кв. м., этаж: 1,-1,2, адрес: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Московский проспект, д. 39, помещение № 1013, кадастровый номер: 63:09:0101175:3378, (далее – Объект 5);

 

- Право аренды на земельный участок площадью 1 569,0 кв.м (пропорционально площади нежилых помещений). Общая площадь земельного участка 5671 +/- 26 кв. м., адрес земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39, кадастровый номер: 63:09:0101175:3160, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6) (далее – Объект 6).

3.2.

Начальная цена предмета аукциона

Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена

19 079 280,00 руб., с учетом НДС (20%) 3 179 880,00 руб., в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 1 186 680,00 руб. с учетом НДС (20%) 197 780,00 руб.,

Начальная цена Объекта 2 - 1 095 600,00 с учетом НДС (20%) 182 600,00 руб.,

Начальная цена Объекта 3 – 525 360,00 с учетом НДС (20%) 87 560,00 руб.,

Начальная цена Объекта 4 - 10 123 080,00 с учетом НДС (20%) 1 687 180,00 руб.,

Начальная цена Объекта 5 - 1 783 320,00 с учетом НДС (20%) 297 220,00 руб.,

Начальная цена Объекта 6 – 4 365 240,00 с учетом НДС (20%) 727 540,00 руб.

 

Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона.

 

Допускается предоставление рассрочки оплаты цены договора на срок не более 3 (трех) календарных месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

3.3.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)

2 % от начальной стоимости

3.4.

Размер задатка

15 % от начальной стоимости

 

Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок.

Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости.

Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.

3.5.

Форма оплаты задатка

Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060),

Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545.

В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, д. 39, номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________

3.6.

Порядок внесения и возврата задатка

Согласно пункту 6 Документации об аукционе.

3.7.

Срок для оплаты задатка

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 01 марта 2024 г.

3.8.

Срок и место подачи заявок

С 14:00 02 февраля 2024 до 00:00 02 марта 2024 (по московскому времени)

 

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

 

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

3.9.

Дата определения участников аукциона

05 марта 2024

3.10.

Дата и время проведения аукциона

06 марта 2024 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

3.11.

Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества

Согласно пункту 4 Документации об аукционе

3.12.

Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок

Согласно пункту 2 Документации об аукционе.

3.13.

Порядок рассмотрения заявок

Согласно пункту 3 Документации об аукционе.

3.14.

Порядок проведения аукциона

Согласно пункту 7 Документации об аукционе.

Раздел 4. Сведения об Имуществе

4.1.

Характеристики Имущества

1. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3380;

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1010;

Площадь: 168,5 кв. метров;

Назначение: нежилое;

Наименование: помещение

Номер, тип этажа: Этаж № -1

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3380-63/009/2018-3 от 27.12.2018.

 

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

2. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3376;

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1011;

Площадь: 87,8 кв. метров;

Назначение: нежилое;

Наименование: помещение

Номер, тип этажа: Этаж № 1

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3376-63/009/2018-2 от 27.12.2018.

 

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

3. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3377;

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1012;

Площадь: 42,1 кв. метров;

Назначение: нежилое;

Наименование: помещение

Номер, тип этажа: Этаж № 1

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3377-63/009/2018-3 от 27.12.2018.

 

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

4. Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3379;

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 2010;

Площадь: 888 кв. метров;

Назначение: нежилое;

Наименование: помещение

Номер, тип этажа: Этаж № 2

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3379-63/009/2018-2 от 27.12.2018.

 

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

5.  Нежилое помещение

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3378;

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Московский проспект, дом 39, помещение № 1013;

Площадь: 176,5 кв. метров;

Назначение: нежилое;

Наименование: помещение

Номер, тип этажа: Этаж № 1, Этаж № -1, Этаж № 2

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 63:09:0101175:535;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

- правообладатель: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- вид права: Общая долевая собственность, запись регистрации в ЕГРН: 63:09:0101175:3378-63/009/2018-3 от 27.12.2018.

 

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ООО "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

6. Доля в праве аренды на земельный участок

Кадастровый номер: 63:09:0101175:3160;

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, 39;

Общая площадь: 5671 +/- 26 кв. метров;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3), магазины (4.4), деловое управление (4.1), общественное питание (4.6);

 

Правообладатель: Муниципальное образование городской округ Тольятти

Существующие ограничения права и обременения земельного участка:

1. - Вид ограничения/обременения: Аренда (пропорционально площади помещений - 1 569,0 кв.м);

- Лицо, в пользу которого установлено: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Жилая недвижимость"

- запись в ЕГРН: от 21.07.2014 № 63-63-09/653/2014-365

- срок: с 21.07.2014 на 49 лет.