Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ ООО «Ассет Менеджмент» сообщает о проведении торгов по продаже прав (требований) ПАО Сбербанк по обязательствам к ООО ТК «Белореченский» 28 февраля 2020 г.

Извещения о торгах

66

Организатор торгов: ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора торгов: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец: ПАО Сбербанк.

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене c применением метода понижения начальной цены (голландский аукцион) (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Новые информационные системы» (АО «НИС»).

Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.

Информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора торгов http://asset-m.ru/.

Торги проходят в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее ЭТП).

Прием заявок осуществляется с 00:00 часов 24 января 2020 г. до 00:00 часов 13 февраля 2020 г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 12 февраля 2020 г.

Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона в электронной форме и оформление протокола определения участников аукциона осуществляется с 12:00 по московскому времени 27 февраля 2020 г.

Дата начала проведения аукциона в электронной форме и подведение итогов аукциона состоится 28 февраля 2020 г. с 12:00 московского времени.

Предмет аукциона в электронной форме:

Права (требования) Банка вытекающие из:

- Договора № 0017/9/15277 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 04.06.2015 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ООО ТК «Белореченский» (далее – Кредитный договор № 1) в полном объеме;

-    Договора № 0017/9/15448 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.12.2015 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ООО ТК «Белореченский» (далее – Кредитный договор № 2) в размере 232 430 220,14 рублей. Часть прав (требований) по Кредитному договору № 2 в размере 50 000 000 рублей основного долга уступлена Банком ООО «Управляющая компания Агрокапитал» (ИНН – 7713416090), (совместно именуемые далее – «Кредитные договоры»).

-  Межкредиторского соглашения №081119-МК о порядке удовлетворения требований к должнику от 08.11.2019 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ООО «Управляющая компания Агрокапитал» (ИНН – 7713416090).

     Одновременно с уступкой прав (требований) Цессионарию уступаются права (требования) по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств Заемщика по Кредитным договорам:

 

№ п/п

Наименование договора

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15277/02 от 04.06.2015, заключенный с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15277/03 от 04.06.2015, заключенный с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

  1.  

Договор залога ценных бумаг № 0017/9/15277/07 от 04.06.2015, заключённый с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

 

Договор залога доли в уставном капитале № 0017/9/15277/09 от 04.06.2015, заключенный с Муравьевым Аркадием Юрьевичем;

  1.  

Договор залога ценных бумаг № 0017/9/15277/10 от 25.12.2015, заключённый с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15277/04 от 04.06.2015, заключенный с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

  1.  

Договор поручительства  № 0017/9/15277/05 от 04.06.2015, заключённый с Муравьевым Аркадием Юрьевичем;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15277/14 от 23.03.2018, заключённый с ООО «ТД Наши овощи»;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15277/17 от 23.03.2018, заключенный с ООО «ДЕНТАЛЦЕНТР-КОЖУХОВО»;

  1.  

Договор залога № 0017/9/15448/12 от 06.12.2016, заключённый с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор залога № 0017/9/15448/13 от 23.03.2018, заключённый с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15277/18 от 01.08.2018, заключённый с ООО ТК «Белореченский».

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15448/02 от 04.06.2015, заключенный с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15448/03 от 04.06.2015, заключенный с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор залога ценных бумаг № 0017/9/15448/07 от 25.12.2015, заключенный с Муравьевым Аркадием Юрьевичем;

  1.  

Договор залога ценных бумаг № 0017/9/15448/08 от 25.12.2015, заключённый с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

  1.  

Договор залога доли в уставном капитале №0017/9/15448/09 от 02.02.2016, заключенный с Муравьевым Аркадием Юрьевичем;

  1.  

Договор залога  № 0017/9/15448/11 от 06.12.2016, заключённый с ООО ТК «Белореченский»;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15448/04 от 25.12.2015, заключённый с ООО «ПКФ АГРОТИП»;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15448/05 от 25.12.2015, заключённый с Муравьевым Аркадием Юрьевичем;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15448/14 от 23.03.2018, заключённый с ООО  «Торговый дом Наши овощи»;

  1.  

Договор поручительства № 0017/9/15448/17 от 23.03.2018, заключённый с ООО «ДЕНТАЛЦЕНТР-КОЖУХОВО»;

  1.  

Договор ипотеки № 0017/9/15448/18 от 01.08.2018, заключённый с ООО ТК «Белореченский».

 

-Права (требования), установленные вступившим в силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.07.2019 (дело А82-3265/2019) о взыскании судебных издержек (государственная пошлина) в рамках взыскания задолженности по Кредитным договорам на дату заключения договора/договоров уступки прав (требований).

  

Сумма уступаемых прав (требований) определяется исходя из общего размера задолженности ООО ТК «Белореченский» по Кредитным договорам и составляет 480 488 382 (Четыреста восемьдесят миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч триста восемьдесят два) рубля 74 коп., в том числе:

- основной долг (просроченный): 466 460 062 (четыреста шестьдесят шесть миллионов четыреста шестьдесят тысяч шестьдесят два) рубля 85 коп.;

- просроченные проценты: 11 740 891 (одиннадцать миллионов семьсот сорок тысяч восемьсот девяносто один) рубль 99 коп.;

- неустойки: 2 087 427 (два миллиона восемьдесят семь тысяч четыреста двадцать семь) рублей 90 коп.;

- госпошлина (присужденная): 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 коп.

До завершения Торгов Предмет аукциона никому не продан, не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.

Начальная цена продажи Прав (требований): 480 488 382,74 руб. (Четыреста восемьдесят миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч триста восемьдесят два рубля 74 коп.). (НДС не облагается на основании пп.26 п.3 ст.149 Налогового кодекса РФ).

Шаг аукциона на понижение цены: 16 311 047,84 руб. (Шестнадцать миллионов триста одиннадцать тысяч сорок семь рублей 84 коп.).

Минимальная цена (цена отсечения): 350 000 000,00 руб. (Триста пятьдесят миллионов рублей), НДС не облагается.

Шаг аукциона на повышение цены: 1 000 000,00 руб. (Один миллион рублей).

Сумма задатка: 35 000 000,00 руб. (Тридцать пять миллионов рублей), НДС не облагается.

 

Детальная разбивка сумм задолженности в разрезе каждого из уступаемых обязательств:

Итого, руб.

Сумма задолженности по основному долгу, руб.

Сумма задолженности по уплате процентов, руб.

Сумма задолженности по неустойке за несвоевременную уплату процентов, руб.

Сумма задолженности по неустойке за несвоевременное погашение кредита, руб.

Госпошлина (присужденная), руб.

Договор НКЛ №0017/9/15277 от 04.06.2015 года

 

248 058 162,60

240 619 952,91

5 588 562,83

31 686,83

1 617 960,03

200 000,00

Договор НКЛ №0017/9/15448 от 25.12.2015 года

 

232 430 220,14

225 840 109,94

6 152 329,16

68 852,69

368 928,35

 

            Указанные суммы не являются конечными и могут быть уточнены на дату заключения Договора уступки прав (требований).

 

Продавец уведомляет:

- о наличии в производстве Арбитражного суда Волго-Вятского округа кассационной жалобы ООО ТК «Белореченский» по делу № А82-3265/2019 о взыскании задолженности по Кредитным договорам c ООО ТК «Белореченский», ООО «ПКФ Агротип», ООО «Денталцентр-Кожухово», ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ», Муравьева А.Ю.;

- о наличии в производстве Арбитражного суда Краснодарского края дела № А32-28030/2019 о признании ООО «ТК «Белореченский» несостоятельным (банкротом);

- о наличии в производстве Арбитражного суда г. Москвы дела № А40-112536/2019 о признании ООО «ПКФ Агротип» несостоятельным (банкротом);

- о наличии в производстве Арбитражного суда г. Москвы дела № А40-112346/2019 о признании ООО «Денталцентр-Кожухово» несостоятельным (банкротом);

- о наличии в производстве Арбитражного суда г. Москвы дела № А40-156155/2019 о признании ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ» несостоятельным (банкротом);

- о наличии исполнительного производства № 105353/19/77039-ИП в отношении Муравьева А.Ю.;

- о том, что денежные средства, поступившие на счет Продавца в оплату погашения задолженности, в том числе, но не исключительно, в ходе процедур банкротства ООО «ТК «Белореченский», ООО «ПКФ Агротип», ООО «Денталцентр-Кожухово», ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ», а также в ходе исполнительных производств, возбужденных в отношении поручителей и залогодателей на дату подписания Договора уступки прав (требований) перечислению Цессионарию не подлежат.

 

К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, не являющиеся аффилированными по отношению к ООО ТК «Белореченский» ИНН 2303027750, ООО «ПКФ Агротип» ИНН 7720095859, ООО «Денталцентр-Кожухово» ИНН 7720546156, ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ» ИНН 7720818787 и Муравьеву А.Ю. ИНН 772115552703,ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора торгов задатка, указанного в Информационном сообщении, не находящиеся в процессе реорганизации или ликвидации или банкротства, не являющиеся юридическим лицом, на имущество которого наложен арест по решению суда, административного органа и (или) экономическая деятельность, которого приостановлена.

Ознакомиться с документацией, а также иными сведениями о Предмете аукциона, можно по предварительному запросу у Организатора торгов с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения ПАО Сбербанк: Тел. (980) 707-47-07 (Семёнов Александр Сергеевич).  Дополнительную информацию о порядке проведения торгов можно запросить по телефону 8 (495) 204-23-75 доб. 102, e-mail: trade@asset-m.ru. Контактное лицо: Данильченко Наталья Владимировна.

Заявка на участие в аукционе:

Форма заявки и порядок ее подачи: в соответствии с Информационным сообщением (Извещением) об аукционе в электронной форме и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в аукционе:

1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора торгов:

 

ООО «Ассет Менеджмент». ИНН 7737045060. КПП 770301001. Расчетный счет 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва БИК 044525545 Корр. счет 30101810300000000545

 

В назначении платежа необходимо указать номер процедуры на ЭТП, а также «перевод задатка на участие в аукционе по реализации прав (требований) по обязательствам к ООО ТК «Белореченский».

В установленный извещением срок предоставить:

-  заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии заверенных учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год, заверенные организацией;

- документы, подтверждающие наличие денежных средств, в размере не менее цены прав (требований). К таким документам относятся: актуальные банковские выписки по счету/-ам претендента на участие в торгах; договоры займа, кредитные договоры.

- сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного Имущества (для физического лица);

- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

- информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

- сведения о наличии/отсутствии заинтересованности/аффилированности между претендентом (лицом, внесшим задаток и заявку), ООО ТК «Белореченский», ООО ТК «Белореченский», ООО «ПКФ Агротип», ООО «Денталцентр-Кожухово», ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ» и Муравьевым А.Ю., о подтверждении платежеспособности, об отсутствии предъявленных к нему исков, а также признаков неплатежеспособности/недостаточности имущества в соответствии с критериями, установленными Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах);

-      согласие на обработку персональных данных (для ИП и для физического лица) (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах).

Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения.

Также  всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

- платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на аукционе;

- копия договора о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе.

 

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА.

Подача заявки на участие в аукционе

ЭТП обеспечивает для претендентов на участие в торгах функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится претендентом на участие в торгах в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Срок представления (приема) заявок на участие в торгах определяется Организатором торгов в соответствии с данным Информационным сообщением.

Претендент на участие в торгах вправе подать заявку на участие в процедуре в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки Извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных Извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются претендентом на участие в торгах на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.

Претендент на участие в торгах вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора торгов, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором торгов в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора торгов.

На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором торгов, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор торгов принимает решение о допуске (об отказе в допуске) пользо вателей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.

Претендент на участие в торгах не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;

- заявка подана после окончания срока приема заявок;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Информационном сообщении о проведении торгов;

- участником предоставлены недостоверные сведения;

- не внесена полная сумма задатка на реквизиты Организатора торгов, задаток внесен не в полном размере или внесен позже окончания срока приема заявок;

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в данном Информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов.

ЭТП в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

 

Порядок проведения торгов

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Торги проводятся в форме голландского аукциона.

При подаче ценового предложения участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены».

В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «шаг понижения цены».

По окончании времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до минимальной цены продажи. Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи, то начинаются торги на повышение цены.

В ходе проведения торгов Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления страницы или использования клавиши F5 на клавиатуре.

Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися.

 

Порядок подведения результатов торгов

По результатам проведения открытых торгов Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

 

Протокол об итогах торгов с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов.

 

Отказ от проведения торгов

Продавец вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения, в том числе при наличии аффилированности между лицом, внесшим задаток в целях участия в торгах и ООО ТК «Белореченский», ООО «ПКФ Агротип», ООО «Денталцентр-Кожухово», ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ» и Муравьева А.Ю.

 

Условия заключения Договора уступки прав (требований), условия оплаты

Договор уступки прав (требований) заключается с Цессионарием в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты подведения итогов торгов.

В случае признания Торгов несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в Торгах Продавец вправе подписать договор уступки прав (требований) с Единственным участником Торгов в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся по предложенной Единственным участником цене но не ниже минимальной цены (цены отсечения).

 

В случае подачи заявки для участия в торгах, в том числе лицами, которые будут являться аффилированными с ООО ТК «Белореченский», ООО «ПКФ Агротип», ООО «Денталцентр-Кожухово», ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НАШИ ОВОЩИ» и Муравьевым А.Ю., при отказе от проведения торгов, Продавец вправе заключить прямой договор цессии с лицом, подавшим заявку на участие в торгах и не являющимся аффилированным по результатам проведенной проверки.

 

Оплата цены продажи прав (требований), установленная в ходе торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Победителем аукциона путем перечисления денежных средств в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания договора уступки прав (требований).

Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты прав (требований). В случае уклонения (отказа) Победителя от заключения в указанный срок Договора уступки прав (требований) или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате прав, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.