Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения объектов недвижимости, принадлежащих ПАО Сбербанк, расположенных в Красноярском крае

Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения объектов недвижимости, принадлежащих ПАО Сбербанк, расположенных в Красноярском крае

14

Организатор продажи: ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора продажи: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец: ПАО Сбербанк.

Место проведения продажи: на сайте Оператора электронной площадки АО «НИС» - http://trade.nistp.ru/.  Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.

Информационное сообщение о продаже в электронной форме посредством публичного предложения размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора продажи http://asset-m.ru/.

Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее - ЭТП).

Прием заявок осуществляется с 00:00 17.11.2022 г. по 00:00 08.12.2022 г. по адресу http://trade.nistp.ru/.

Задаток может быть внесен на счет Оператора электронной площадки в любое время с момента начала приема заявок на участие в продаже, но в срок, обеспечивающий поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки до момента подачи Претендентом заявки. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера ЭТП - московское.

 

Предмет торгов в электронной форме:

Лот №1:

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для размещения нежилого здания торгово-бытового назначения, рекламно-производственного комплекса и платной автостоянки; Кадастровый номер: 24:43:0104006:298; Общая площадь, кв. м.: 2610, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, город Ачинск;

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для размещения нежилого здания торгово-бытового назначения, рекламно-производственного комплекса и платной автостоянки; Кадастровый номер: 24:43:0104006:297; Общая площадь, кв. м.: 71, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, город Ачинск;

- Нежилое здание основного производства; Тип объекта: здание; Этаж: 3, подземных этажей: 1; Кадастровый номер: 24:43:0104006:288; общая площадь, кв. м.: 5435,3, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Кирова, 89А, корпус 2.

 

Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

 

Начальная цена продажи: 11 354 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 791 000,00 рублей, НДС не облагается)

Шаг понижения цены: 1 135 450,00 рублей.

Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.

Минимальная цена (Цена отсечения): 4 541 800,00 рублей, с учетом НДС.

Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.

 

График снижения цены имущества:

период приема заявок

цена на периоде, руб.

Задаток на периоде, руб.

17.11.2022 00:00  -   20.11.2022 00:00

 11 354 500,00

 340 636,00

20.11.2022 00:00  -   23.11.2022 00:00

 10 219 050,00

 306 572,00

23.11.2022 00:00  -   26.11.2022 00:00

 9 083 600,00

 272 508,00

26.11.2022 00:00  -   29.11.2022 00:00

 7 948 150,00

 238 444,00

29.11.2022 00:00  -   02.12.2022 00:00

 6 812 700,00

 204 382,00

02.12.2022 00:00  -   05.12.2022 00:00

 5 677 250,00

 170 318,00

05.12.2022 00:00  -   08.12.2022 00:00

 4 541 800,00

 136 254,00

 

 

Лот №2:

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для эксплуатации нежилых помещений-складов; Кадастровый номер: 24:57:0000020:13; Общая площадь, кв. м.: 1326, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Нежилое помещение-склад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а/1;

- Холодильник, склад; Кадастровый номер: 24:57:0000020:265; общая площадь, кв. м.: 536,3, Адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, д.1а/1;

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): магазины, для размещения объектов розничной торговли; Кадастровый номер: 24:57:0000020:1133; Общая площадь, кв. м.: 18, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а;

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): Для эксплуатации мелкооптового магазина; Кадастровый номер: 24:57:0000020:1; Общая площадь, кв. м.: 1588, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир магазин. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а;

- Нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных: 2, в том числе подземных -; Кадастровый номер: 24:57:0000020:220; общая площадь, кв. м.: 420,2, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, №1А.

 

Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

 

Начальная цена продажи: 5 678 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 766 500,00 рублей, НДС не облагается)

Шаг понижения цены: 567 850 рублей.

Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.

Минимальная цена (Цена отсечения): 2 271 400,00 рублей.

Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.

 

График снижения цены имущества:

 

период приема заявок

цена на периоде, руб.

Задаток на периоде, руб.

17.11.2022 00:00  -   20.11.2022 00:00

5 678 500,00

170 356,00

20.11.2022 00:00  -   23.11.2022 00:00

5 110 650,00

153 320,00

23.11.2022 00:00  -   26.11.2022 00:00

4 542 800,00

136 284,00

26.11.2022 00:00  -   29.11.2022 00:00

3 974 950,00

119 248,00

29.11.2022 00:00  -   02.12.2022 00:00

3 407 100,00

102 214,00

02.12.2022 00:00  -   05.12.2022 00:00

2 839 250,00

85 178,00

05.12.2022 00:00  -   08.12.2022 00:00

2 271 400,00

68 142,00

 

 

Лот №3:

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для эксплуатации нежилого здания - склада; Кадастровый номер: 24:57:0000020:59; Общая площадь, кв. м.: 204, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, 15А;

- Нежилое здание; назначение: нежилое, 1-этажное Кадастровый номер: 24:57:0000020:1013; общая площадь, кв. м.: 98,2, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, № 15 А;

- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для строительства торгово-промышленного комплекса; Кадастровый номер: 24:57:0000020:34; Общая площадь, кв. м.: 2628, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир торгово-промышленный комплекс. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а/5;

- Нежилое здание - торгово-промышленный комплекс; назначение: нежилое, 1-этажный Кадастровый номер: 24:57:0000020:353; общая площадь, кв. м.: 551,1, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, д. 15.

 

Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

 

Начальная цена продажи: 8 603 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 817 500,00 рублей, НДС не облагается)

Шаг понижения цены: 860 350,00 рублей.

Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.

Минимальная цена (Цена отсечения): 3 441 400,00 рублей.

Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.

 

График снижения цены имущества:

 

период приема заявок

цена на периоде, руб.

Задаток на периоде, руб.

17.11.2022 00:00  -   20.11.2022 00:00

8 603 500,00

258 106,00

20.11.2022 00:00  -   23.11.2022 00:00

7 743 150,00

232 294,00

23.11.2022 00:00  -   26.11.2022 00:00

6 882 800,00

206 484,00

26.11.2022 00:00  -   29.11.2022 00:00

6 022 450,00

180 674,00

29.11.2022 00:00  -   02.12.2022 00:00

5 162 100,00

154 864,00

02.12.2022 00:00  -   05.12.2022 00:00

4 301 750,00

129 052,00

05.12.2022 00:00  -   08.12.2022 00:00

3 441 400,00

103 242,00

 

 

Ознакомиться с информацией, а также иными сведениями об Имуществе, выставленном на продажу, можно по предварительному запросу у Организатора продажи с момента начала приема заявок: e-mail: trade@asset-m.ru, +7 (495) 204-23-75.

 

К участию в продаже, проводимой в электронной форме, допускаются физические (в том числе и ИП), и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в Извещении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Оператора электронной площадки задатка, величина которого указана в Извещении в соответствии с величиной задатка в соответствующем периоде.

Заявка на участие в продаже:

Форма заявки и порядок ее подачи: в электронной форме в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в продаже:

1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора продажи:

Банковские реквизиты Организатора продажи ООО «Ассет Менеджмент»: р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, ИНН 7737045060, к/с 30101810300000000545, БИК Банка 044525545.

В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в продаже посредством публичного предложения идентификационный номер: _____, Лот №___.

 

3. В установленный в извещении срок предоставить: заявку на участие в продаже, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

 

- паспорт (копию всех страниц) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей -  физических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей);

- сканированную копию выписки из ЕГРИП, полученную не более чем за 1 месяц до подачи заявки (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей);

Юридические лица дополнительно предоставляют:

- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ, полученную не более чем за 1 месяц до подачи заявки;

- копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц);

- копии документов, заверенные надлежащим образом, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

- копию, заверенную надлежащим образом, решения соответствующего органа управления претендента об участии в продаже посредством публичного предложения (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент);

- финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках с отметкой УФНС (за последние завершенные календарный год и календарный квартал). К бухгалтерскому балансу запрашиваются расшифровки долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений, дебиторской задолженности, долгосрочных кредитов, займов, кредиторской задолженности, краткосрочных кредитов, заверенные надлежащим образом.

Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют:

- выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения.

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

- платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого посредством публичного предложения;

- копия договора о задатке с указанием реквизитов для возврата задатка.

- доверенность (копию), оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента или агентский договор;

 

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для недопуска к участию в продаже посредством публичного предложения.

 

Порядок проведения продажи в электронной форме

Заявки на участие в продаже и предложения о цене имущества подаются участниками продажи через личный кабинет на электронной торговой площадке.

Для участия в продаже Претендент может подать только одну заявку.

При отсутствии в установленный в информационном сообщении срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене, которая не ниже установленной начальной цены продажи, снижение начальной цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем Извещении.

Организатор продажи принимает решение о допуске Претендентов к участию по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в продаже в установленный срок. К участию допускаются Претенденты, представившие заявки на участие и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством и сообщением о проведении продажи и перечислившие задаток в порядке и размере, указанном в договоре о задатке и информационном сообщении.

Решение об отказе в допуске Претендента к участию в продаже принимается в случае, если:

1) заявка на участие в продаже не соответствует требованиям, установленным настоящим информационным сообщением;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) задаток не поступил на расчетный счет, указанный в Извещении, поступил позднее даты окончания соответствующего периода подачи заявки претендентом, поступивший на расчетный счет задаток меньше установленного размера задатка на соответствующем периоде подачи заявки.

 

Претенденты, допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, получают статус участника.

Победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, представивший заявку с предложением о цене не ниже цены продажи, установленной для данного периода. В случае представления заявок в установленный срок от нескольких участников с различными предложениями о цене, победителем признается участник, предложивший максимальную цену; если заявки содержат равные предложения - участник, представивший заявку первым в установленный срок.

С момента определения победителя продажи лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Рассмотрение заявок, в случае подачи заявки/заявок на одном из периодов снижения цены, осуществляется не позднее 5 календарных дней, следующих после окончания соответствующего периода на котором поданы заявки. Решения Организатора продажи о допуске/отказе Претендентов к участию в продаже, об определении победителя продажи оформляются соответствующими протоколами.

Процедура продажи считается завершенной с момента подписания Организатором продажи протокола об итогах продажи (о результатах продажи).

После подписания протокола об итогах продажи в открытой части электронной торговой площадки размещается информация о завершении продажи.

В случае признания продажи несостоявшейся, информация об этом размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором продажи протокола об итогах продажи.

 

 

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Оплата цены продажи имущества, установленная в ходе продажи посредством публичного предложения, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Победителем на счет Продавца, в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

Переход имущества от Продавца к Победителю осуществляется в порядке и сроки согласно договору купли-продажи.

Задаток, перечисленный Победителем, засчитывается в счет оплаты имущества.

В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения, заключения в указанный срок Договора купли-продажи или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка осуществляется всем участникам продажи в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи, за исключением задатка победителя продажи посредством публичного предложения.