Организатор продажи: ООО «Ассет Менеджмент».
Контактные данные Организатора продажи: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.
Продавец: ПАО Сбербанк.
Место проведения продажи: на сайте Оператора электронной площадки АО «НИС» - http://trade.nistp.ru/. Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.
Информационное сообщение о продаже в электронной форме посредством публичного предложения размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора продажи http://asset-m.ru/.
Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее - ЭТП).
Прием заявок осуществляется с 00:00 17.11.2022 г. по 00:00 08.12.2022 г. по адресу http://trade.nistp.ru/.
Задаток может быть внесен на счет Оператора электронной площадки в любое время с момента начала приема заявок на участие в продаже, но в срок, обеспечивающий поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки до момента подачи Претендентом заявки. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера ЭТП - московское.
Предмет торгов в электронной форме:
Лот №1:
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для размещения нежилого здания торгово-бытового назначения, рекламно-производственного комплекса и платной автостоянки; Кадастровый номер: 24:43:0104006:298; Общая площадь, кв. м.: 2610, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, город Ачинск;
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для размещения нежилого здания торгово-бытового назначения, рекламно-производственного комплекса и платной автостоянки; Кадастровый номер: 24:43:0104006:297; Общая площадь, кв. м.: 71, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, город Ачинск;
- Нежилое здание основного производства; Тип объекта: здание; Этаж: 3, подземных этажей: 1; Кадастровый номер: 24:43:0104006:288; общая площадь, кв. м.: 5435,3, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Кирова, 89А, корпус 2.
Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.
Начальная цена продажи: 11 354 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 791 000,00 рублей, НДС не облагается)
Шаг понижения цены: 1 135 450,00 рублей.
Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.
Минимальная цена (Цена отсечения): 4 541 800,00 рублей, с учетом НДС.
Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.
График снижения цены имущества:
|
период приема заявок |
цена на периоде, руб. |
Задаток на периоде, руб. |
|
17.11.2022 00:00 - 20.11.2022 00:00 |
11 354 500,00 |
340 636,00 |
|
20.11.2022 00:00 - 23.11.2022 00:00 |
10 219 050,00 |
306 572,00 |
|
23.11.2022 00:00 - 26.11.2022 00:00 |
9 083 600,00 |
272 508,00 |
|
26.11.2022 00:00 - 29.11.2022 00:00 |
7 948 150,00 |
238 444,00 |
|
29.11.2022 00:00 - 02.12.2022 00:00 |
6 812 700,00 |
204 382,00 |
|
02.12.2022 00:00 - 05.12.2022 00:00 |
5 677 250,00 |
170 318,00 |
|
05.12.2022 00:00 - 08.12.2022 00:00 |
4 541 800,00 |
136 254,00 |
Лот №2:
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для эксплуатации нежилых помещений-складов; Кадастровый номер: 24:57:0000020:13; Общая площадь, кв. м.: 1326, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Нежилое помещение-склад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а/1;
- Холодильник, склад; Кадастровый номер: 24:57:0000020:265; общая площадь, кв. м.: 536,3, Адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, д.1а/1;
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): магазины, для размещения объектов розничной торговли; Кадастровый номер: 24:57:0000020:1133; Общая площадь, кв. м.: 18, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а;
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): Для эксплуатации мелкооптового магазина; Кадастровый номер: 24:57:0000020:1; Общая площадь, кв. м.: 1588, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир магазин. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а;
- Нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных: 2, в том числе подземных -; Кадастровый номер: 24:57:0000020:220; общая площадь, кв. м.: 420,2, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, №1А.
Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.
Начальная цена продажи: 5 678 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 766 500,00 рублей, НДС не облагается)
Шаг понижения цены: 567 850 рублей.
Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.
Минимальная цена (Цена отсечения): 2 271 400,00 рублей.
Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.
График снижения цены имущества:
|
период приема заявок |
цена на периоде, руб. |
Задаток на периоде, руб. |
|
17.11.2022 00:00 - 20.11.2022 00:00 |
5 678 500,00 |
170 356,00 |
|
20.11.2022 00:00 - 23.11.2022 00:00 |
5 110 650,00 |
153 320,00 |
|
23.11.2022 00:00 - 26.11.2022 00:00 |
4 542 800,00 |
136 284,00 |
|
26.11.2022 00:00 - 29.11.2022 00:00 |
3 974 950,00 |
119 248,00 |
|
29.11.2022 00:00 - 02.12.2022 00:00 |
3 407 100,00 |
102 214,00 |
|
02.12.2022 00:00 - 05.12.2022 00:00 |
2 839 250,00 |
85 178,00 |
|
05.12.2022 00:00 - 08.12.2022 00:00 |
2 271 400,00 |
68 142,00 |
Лот №3:
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для эксплуатации нежилого здания - склада; Кадастровый номер: 24:57:0000020:59; Общая площадь, кв. м.: 204, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, 15А;
- Нежилое здание; назначение: нежилое, 1-этажное Кадастровый номер: 24:57:0000020:1013; общая площадь, кв. м.: 98,2, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, № 15 А;
- Земельный участок; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для строительства торгово-промышленного комплекса; Кадастровый номер: 24:57:0000020:34; Общая площадь, кв. м.: 2628, Адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир торгово-промышленный комплекс. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Спортивная, 1а/5;
- Нежилое здание - торгово-промышленный комплекс; назначение: нежилое, 1-этажный Кадастровый номер: 24:57:0000020:353; общая площадь, кв. м.: 551,1, Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Комсомольская, д. 15.
Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.
Начальная цена продажи: 8 603 500,00 рублей, с учетом НДС. (В том числе земельные участки 817 500,00 рублей, НДС не облагается)
Шаг понижения цены: 860 350,00 рублей.
Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 3 календарных дня.
Минимальная цена (Цена отсечения): 3 441 400,00 рублей.
Размер задатка: 3% от цены, действующей на соответствующем периоде публичного предложения.
График снижения цены имущества:
|
период приема заявок |
цена на периоде, руб. |
Задаток на периоде, руб. |
|
17.11.2022 00:00 - 20.11.2022 00:00 |
8 603 500,00 |
258 106,00 |
|
20.11.2022 00:00 - 23.11.2022 00:00 |
7 743 150,00 |
232 294,00 |
|
23.11.2022 00:00 - 26.11.2022 00:00 |
6 882 800,00 |
206 484,00 |
|
26.11.2022 00:00 - 29.11.2022 00:00 |
6 022 450,00 |
180 674,00 |
|
29.11.2022 00:00 - 02.12.2022 00:00 |
5 162 100,00 |
154 864,00 |
|
02.12.2022 00:00 - 05.12.2022 00:00 |
4 301 750,00 |
129 052,00 |
|
05.12.2022 00:00 - 08.12.2022 00:00 |
3 441 400,00 |
103 242,00 |
Ознакомиться с информацией, а также иными сведениями об Имуществе, выставленном на продажу, можно по предварительному запросу у Организатора продажи с момента начала приема заявок: e-mail: trade@asset-m.ru, +7 (495) 204-23-75.
К участию в продаже, проводимой в электронной форме, допускаются физические (в том числе и ИП), и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в Извещении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Оператора электронной площадки задатка, величина которого указана в Извещении в соответствии с величиной задатка в соответствующем периоде.
Заявка на участие в продаже:
Форма заявки и порядок ее подачи: в электронной форме в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/
Требования к претендентам на участие в продаже:
1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»
2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора продажи:
Банковские реквизиты Организатора продажи ООО «Ассет Менеджмент»: р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, ИНН 7737045060, к/с 30101810300000000545, БИК Банка 044525545.
В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в продаже посредством публичного предложения идентификационный номер: _____, Лот №___.
3. В установленный в извещении срок предоставить: заявку на участие в продаже, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:
- паспорт (копию всех страниц) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей - физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей);
- сканированную копию выписки из ЕГРИП, полученную не более чем за 1 месяц до подачи заявки (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей);
Юридические лица дополнительно предоставляют:
- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ, полученную не более чем за 1 месяц до подачи заявки;
- копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц);
- копии документов, заверенные надлежащим образом, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- копию, заверенную надлежащим образом, решения соответствующего органа управления претендента об участии в продаже посредством публичного предложения (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент);
- финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках с отметкой УФНС (за последние завершенные календарный год и календарный квартал). К бухгалтерскому балансу запрашиваются расшифровки долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений, дебиторской задолженности, долгосрочных кредитов, займов, кредиторской задолженности, краткосрочных кредитов, заверенные надлежащим образом.
Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют:
- выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения.
Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:
- платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого посредством публичного предложения;
- копия договора о задатке с указанием реквизитов для возврата задатка.
- доверенность (копию), оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента или агентский договор;
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для недопуска к участию в продаже посредством публичного предложения.
Порядок проведения продажи в электронной форме
Заявки на участие в продаже и предложения о цене имущества подаются участниками продажи через личный кабинет на электронной торговой площадке.
Для участия в продаже Претендент может подать только одну заявку.
При отсутствии в установленный в информационном сообщении срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене, которая не ниже установленной начальной цены продажи, снижение начальной цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем Извещении.
Организатор продажи принимает решение о допуске Претендентов к участию по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в продаже в установленный срок. К участию допускаются Претенденты, представившие заявки на участие и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством и сообщением о проведении продажи и перечислившие задаток в порядке и размере, указанном в договоре о задатке и информационном сообщении.
Решение об отказе в допуске Претендента к участию в продаже принимается в случае, если:
1) заявка на участие в продаже не соответствует требованиям, установленным настоящим информационным сообщением;
2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
3) задаток не поступил на расчетный счет, указанный в Извещении, поступил позднее даты окончания соответствующего периода подачи заявки претендентом, поступивший на расчетный счет задаток меньше установленного размера задатка на соответствующем периоде подачи заявки.
Претенденты, допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, получают статус участника.
Победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, представивший заявку с предложением о цене не ниже цены продажи, установленной для данного периода. В случае представления заявок в установленный срок от нескольких участников с различными предложениями о цене, победителем признается участник, предложивший максимальную цену; если заявки содержат равные предложения - участник, представивший заявку первым в установленный срок.
С момента определения победителя продажи лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Рассмотрение заявок, в случае подачи заявки/заявок на одном из периодов снижения цены, осуществляется не позднее 5 календарных дней, следующих после окончания соответствующего периода на котором поданы заявки. Решения Организатора продажи о допуске/отказе Претендентов к участию в продаже, об определении победителя продажи оформляются соответствующими протоколами.
Процедура продажи считается завершенной с момента подписания Организатором продажи протокола об итогах продажи (о результатах продажи).
После подписания протокола об итогах продажи в открытой части электронной торговой площадки размещается информация о завершении продажи.
В случае признания продажи несостоявшейся, информация об этом размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором продажи протокола об итогах продажи.
Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Оплата цены продажи имущества, установленная в ходе продажи посредством публичного предложения, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Победителем на счет Продавца, в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
Переход имущества от Продавца к Победителю осуществляется в порядке и сроки согласно договору купли-продажи.
Задаток, перечисленный Победителем, засчитывается в счет оплаты имущества.
В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения, заключения в указанный срок Договора купли-продажи или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Возврат задатка осуществляется всем участникам продажи в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи, за исключением задатка победителя продажи посредством публичного предложения.