Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества, принадлежащего ПАО Сбербанк, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., дом 19, лит. А 12.05.2021г.

Извещения о торгах

17

Организатор продажи: ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора продажи: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец:  ПАО Сбербанк.

Место проведения продажи: на сайте Оператора электронной площадки АО «НИС» - http://trade.nistp.ru/.

Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.

Продажа проводится в форме публичного предложения с применением метода понижения начальной цены, открытого по составу участников и по форме подачи предложений.

Извещение о продаже в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора продажи http://asset-m.ru/.

Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее ЭТП).

Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 09.04.2021г. до 15:00 часов 07.05.2021г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора продажи не позднее 07.05.2021г.

Рассмотрение заявок, определение участников продажи в электронной форме и оформление протокола определения участников продажи 11.05.2021г.

Дата и время начала проведения продажи в электронной форме 12.05.2021г. в 12:00 московского времени.

 

Предмет продажи в электронной форме:

 

Лот №1:

Нежилое помещение, этаж: подвал, общей площадью 199,1 кв.м., находящееся по адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., дом 19, лит. А, пом. 1-Н, кад. номер 78:06:0002017:3616

Начальная цена Имущества: 11 760 000,00 рублей (с учетом НДС).

Шаг снижения цены: 312 000,00 рублей.

Минимальная цена (цена отсечения) 8 640 000,00 рублей (с учетом НДС).

Шаг повышения цены: 50 000,00 рублей.

Размер задатка: 2 000 000,00 рублей (НДС не облагается).

 

Ознакомиться с информацией, а также иными сведениями об Имуществе, выставленном на продажу посредством публичного предложения, можно по предварительному запросу у Организатора продажи с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения Продавца: 191124, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 2; телефон: +7 (911) 244 53 72; e-mail: chirimanova-av@sberbank.ru - Чириманова Анастасия Владимировна. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения продажи можно запросить по телефону 8 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru.

 

К участию в продаже, проводимом в электронной форме, допускаются физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в Извещении о проведении продажи посредством публичного предложения (Далее также – Извещение), обеспечившие поступление задатка (в сроки и размере согласно Извещению) на указанный в Извещении счет для перевода задатка.

Заявка на участие в продаже:

Форма заявки и порядок ее подачи: в электронной форме в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в продаже:

1. Для участия в продаже необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора продажи:

ООО «Ассет Менеджмент», ИНН 7737045060.  Расчетный счет 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва БИК 044525545 Корр. счет 30101810300000000545

 

В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в продаже процедура №________, Лот №____.

 

В установленный в извещении срок предоставить:

- заявку на участие в продаже, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП) полученные не более чем за 1 месяц до подачи заявки; копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП)); сканированная копия паспорта (для физического лица и ИП); копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе (для физического лица); копии полученных не более чем за 1 месяц надлежащим образом заверенных переводов на русский язык паспорта (для иностранного физического лица или ИП), документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год;

- сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых приобретение Имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица);

- нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на приобретение предмета продажи, либо брачный договор, устанавливающий иной режим совместной собственности (для физического лица и ИП);

- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

            - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на продаже;

             - копия договора о задатке с указанием реквизитов для возврата задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в продаже.

 

Этапы проведения продажи.

 

Подача заявки на участие в продаже :

ЭТП обеспечивает для претендентов (заявителей) на участие в продаже функционал подачи заявок.

Формирование и направление заявки на участие в продаже производится претендентом в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Претендент вправе подать заявку на участие в продаже в любой момент, с даты и времени начала приема заявок и до даты и времени окончания срока подачи заявок, предусмотренных Извещением о продаже. Заявки направляются на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП (электронная подпись).

Претендент вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в продаже:

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора продажи, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором продажи в ходе публикации извещения о проведении продажи и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора продажи.

На ЭТП ведется учет принятых и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором продажи, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор продажи принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Претендентов к участию в продаже и формирует протокол по итогам рассмотрения заявок.

Претенденты не допускается к участию в продаже в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении продажи;

- заявителем предоставлены недостоверные сведения;

- задаток не внесен на указанные в Извещении реквизиты, внесен не в полном размере или позже даты, указанной в Извещении;

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в Извещении.

Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания протокола определения участников продажи.

Претенденты, признанные участниками продажи, а также претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников продажи.

 

Порядок проведения продажи:

В продаже могут принимать участие только лица, признанные участниками продажи. Продажа проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в Извещении о проведении продажи.

Организатор продажи проводит продажу, в ходе которой предложения о цене заявляются участниками продажи открыто в ходе проведения продажи.

При подаче ценового предложения участником продажи равного начальной цене, начинается продажа на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены».

В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «шаг понижения цены».

По окончании времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до минимальной цены продажи. Если было подано ценовое предложение на одном из этапов снижения цены, то начинается продажа на повышение цены.

В ходе проведения продажи Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом продажи посредством использования заложенной в браузере функции обновления По результатам проведения продажи Организатор продажи составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения продажи.

Протокол о результатах проведения продажи размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения продажи от Организатора продажи .

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения продажи посредством публичного предложения, оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам продажи.

Протокол о результатах продажи с момента его утверждения Организатором продажи приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества по итогам продажи.

Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за имущество. В случае, если на продажу было допущено менее двух участников продажа признается несостоявшейся. В случае, если ни одним из участников не было подано ценового предложения продажа признается несостоявшейся.

 

 

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем продажи посредством публичного предложения в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

В случае признания продажи несостоявшейся по причине допуска к участию в продаже единственного участника, договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником продажи, но не ниже начальной цены продажи предмета реализации, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания продажи несостоявшейся.

Оплата цены продажи имущества, установленная в ходе продажи, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Победителем в течение 3 (трех) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

Переход имущества от Продавца к Победителю /Единственному участнику осуществляется в порядке и сроки согласно договору купли-продажи.

Задаток, перечисленный Победителем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты имущества.

В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах продажи, заключения в указанный срок Договора купли-продажи или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка осуществляется всем участникам продажи в течение 5 рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи, за исключением задатка победителя продажи.