Извещение о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего закрытому паевому инвестиционному фонду, находящегося в доверительном управлении ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

191

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

№ п/п	Наименование пункта	Содержание пункта
Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и операторе электронной площадки
1.1.	Продавец	Закрытый паевой инвестиционный фонд, находящийся в доверительному управлении ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Место нахождения: 123242, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Пресненский, б-р Новинский, д.31, этаж 7, помещ. I ком. 16 Почтовый адрес: 123242, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Пресненский, б-р Новинский, д.31, этаж 7, помещ. I ком. 16 ИНН/КПП 9704032929/770301001 р/с 40701810100010001767 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва к/с 30101810345250000266 БИК 044525266 Тел.: +7(495)971–44–77
1.2.	Организатор аукциона	ООО «Ассет Менеджмент» Адрес: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 22, этаж 2, пом. I, ком. 9 ИНН/КПП 7737045060/770401001 р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва к/с 30101810300000000545 БИК 044525545 Телефон: +7 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru
1.3.	Оператор электронной площадки	Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Раздел 2. Информационная карта аукциона
2.1.	Предмет аукциона	Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»): Нежилое здание общей площадью 984,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пер. Большой Каретный, д. 4, строен 4, кадастровый номер: 77:01:0001093:1014 (Объект 1); Право аренды земельного участка общей площадью 2 064 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, пер. Большой Каретный, вл. 4, строен 4, кадастровый номер: 77:01:0001093:2 (Объект 2).
2.2.	Начальная цена предмета аукциона	Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена: 203 371 078,50 руб. (с учетом НДС 20% - 33 895 179,75 руб.), в том числе: Начальная цена Объекта 1 – 94 377 025,50 руб., с учетом НДС (20%) 15 729 504,25 руб.; Начальная цена Объекта 2 – 108 994 053,00 руб., с учетом НДС (20%) 18 165 675,50 руб. Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона. Допускается предоставление рассрочки оплаты цены договора на срок не более 6 (шести) календарных месяцев с даты заключения договора купли-продажи.
2.3.	Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)	2 % от начальной стоимости.
2.4.	Размер задатка	15 % от начальной стоимости. Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок. Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости. Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.
2.5.	Форма оплаты задатка	Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060), Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545. В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: г. Москва, пер. Большой Каретный, д. 4, строен 4,номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________
2.6.	Порядок внесения и возврата задатка	Согласно пункту 6 Документации об аукционе.
2.7.	Срок для оплаты задатка	Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 18.07.2022.
2.8.	Срок и место подачи заявок	С 18:00 17.06.2022 до 18:00 19.07.2022 (по московскому времени) Подача заявок осуществляется круглосуточно. Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru
2.9.	Дата определения участников аукциона	20.07.2022
2.10.	Дата и время проведения аукциона	21.07.2022 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.
2.11.	Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества	Согласно пункту 4 Документации об аукционе
2.12.	Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок	Согласно пункту 2 Документации об аукционе
2.13.	Порядок рассмотрения заявок	Согласно пункту 3 Документации об аукционе
2.14.	Порядок проведения аукциона	Согласно пункту 7 Документации об аукционе
Раздел 3. Сведения об Имуществе
3.1.	Характеристики Имущества	Объект 1. Здание Кадастровый номер: 77:01:0001093:1014; Адрес: г. Москва, пер. Большой Каретный, д. 4, строен. 4, Площадь объекта: 984,8 кв. метров; Назначение: Нежилое; Наименование: Нежилое здание; Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:01:0001093:2; Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости: - вид права: Общая долевая собственность; Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости: 1.Вид ограничения/обременения: - Доверительное управление; - лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ"Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Базис Риэлти», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930. 2. Вид ограничения/обременения: - Объект культурного наследия; - лицо, в пользу которого установлено: Департамент культурного наследия города Москвы, ИНН: 7705021556. Объект 2. Право аренды на земельный участок Кадастровый номер: 77:01:0001093:2; Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, пер. Большой Каретный, вл. 4, стр. 4, Площадь объекта: 2 064 кв. метров; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: эксплуатация существующих административных зданий и благоустройства территории; Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:01:0001093:1014; 77:01:0001093:1046; 7701:0001093:1104; 77:01:0001093:2948; Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: - вид ограничения/обременения: Аренда; - лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ" Д.У. ЗПИФ комбинированным «БАЗИС РИЭЛТИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930. Зданию присвоен статус объекта культурного наследия в 2014 году. Охранное обязательство по которому необходимо проведение работ по сохранению объекта, будет передано одновременно с передачей Здания. Согласно условиям договора аренды земельного участка передача прав по договору должна произойти с согласия собственника. Запрос на получение согласия направлен 16.06.2022, нормативный срок для ответа – 15 рабочих дней. Согласие будет получено до подписания договора купли-продажи.