Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Извещение о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ВЭБ.РФ Управление активами». Дата торгов изменена на 14.12.2022 г.

Извещение о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» 14.12.2022 г.

69

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

№ п/п

Наименование пункта

Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце, организаторе аукциона и

операторе электронной площадки

1.1.

Продавец

Закрытый паевой инвестиционный фонд, находящийся в доверительном управлении ООО «ВЭБ.РФ Управление активами»

Место нахождения: 123242, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Пресненский, б-р Новинский, д.31, этаж 7, помещ. I ком. 16

Почтовый адрес: 123242, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Пресненский, б-р Новинский, д.31, этаж 7, помещ. I ком. 16

ИНН/КПП 9704032929/770301001

р/с 40701810400010001810 в Банке АО «Банк ДОМ.РФ», г. Москва

к/с 30101810345250000266

БИК 044525266

Тел.: +7(495)971–44–77

1.2.

Организатор аукциона

ООО «Ассет Менеджмент»

Адрес: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 22, этаж 2, пом. I, ком. 9

ИНН/КПП 7737045060/770401001

р/с 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва к/с 30101810300000000545

БИК 044525545

Телефон: +7 (495) 204-23-75

e-mail: trade@asset-m.ru

1.3.

Оператор электронной площадки

Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Раздел 2. Информационная карта аукциона

2.1.

Предмет аукциона

Продажа недвижимого имущества (совместно – «Имущество»):

  • Нежилое здание общей площадью 984,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пер. Большой Каретный, д. 4, строен 4, кадастровый номер: 77:01:0001093:1014 (Объект 1);
  • Право аренды земельного участка общей площадью 2 064 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва,  пер. Большой Каретный, вл. 4, строен 4, кадастровый номер: 77:01:0001093:2 (Объект 2).

2.2.

Начальная цена предмета аукциона

Для целей договора купли-продажи применяется начальная цена:

201 430 918,54 руб. (с учетом НДС 20% - 33 571 819,76 руб.),  в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 96 796 627,66 руб., с учетом НДС (20%) 16 132 771,28 руб.;

Начальная цена Объекта 2 – 104 634 290,88 руб., с учетом НДС (20%) 17 439 048,48 руб.

 

Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора, за исключением задатка, внесенного участником аукциона, признанным победителем аукциона, который засчитывается в счет оплаты цены договора, заключаемого по результатам аукциона.

 

Допускается предоставление рассрочки оплаты цены договора на следующих условиях:

- Оплата первого платежа в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи в размере не менее 50 000 000 (пятидесяти миллионов) рублей 00 копеек, в том числе НДС, на расчетный счет продавца;

- Внесение оставшейся цены договора купли-продажи за исключением суммы задатка, определенную в п. 2.4. Извещения о проведении аукциона, и суммы первого платежа, производится равными долями в течение 6 (шести) календарных месяцев с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет продавца. Каждый платеж рассрочки должен быть осуществлен в срок не позднее 25 числа текущего месяца рассрочки.

 

2.3.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)

2 % от начальной стоимости.

2.4.

Размер задатка

15 % от начальной стоимости.

 

Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок.

Договор о задатке считается заключенным на условиях размещенной в документации формы договора задатка (договор присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов или участника, занявшего второе место по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости объекта недвижимости.

Задаток перечислятся непосредственно пользователем, подающим заявку.

2.5.

Форма оплаты задатка

Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель – Общество с ограниченной ответственностью «Ассет Менеджмент» (ИНН 7737045060),

Расчетный счет 40702810420010004447, Банк получателя – АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва, корреспондентский счет 30101810300000000545, БИК 044525545.

В назначении платежа должно быть указано: «Внесение задатка за Имущество по адресу: г. Москва,  пер. Большой Каретный, д. 4, строен 4,номер торговой процедуры на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ»:___________

2.6.

Порядок внесения и возврата задатка

Согласно пункту 6 Документации об аукционе.

2.7.

Срок для оплаты задатка

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 09.12.2022 г.

2.8.

Срок и место подачи заявок

С 00:00 24.09.2022 до 00:00 10.12.2022 (по московскому времени)

 

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

 

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

2.9.

Дата определения участников аукциона

13.12.2022

2.10.

Дата и время проведения аукциона

14.12.2022 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

2.11.

Порядок получения разъяснений положений документации, осмотра Имущества

Согласно пункту 4 Документации об аукционе

2.12.

Форма, содержание, порядок подачи и отзыва заявок

Согласно пункту 2 Документации об аукционе

2.13.

Порядок рассмотрения заявок

Согласно пункту 3 Документации об аукционе

2.14.

Порядок проведения аукциона

Согласно пункту 7 Документации об аукционе

Раздел 3. Сведения об Имуществе

3.1.

Характеристики Имущества

  1. Объект 1. Здание

Кадастровый номер: 77:01:0001093:1014;

Адрес: г. Москва, пер. Большой Каретный, д. 4, строен. 4,

Площадь объекта: 984,8 кв. метров;

Назначение: Нежилое;

Наименование: Нежилое здание;

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 77:01:0001093:2;

Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости:

- вид права: Общая долевая собственность;

Существующие ограничения права и обременения объекта недвижимости:

1.Вид ограничения/обременения:

- Доверительное управление;

- лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «БАЗИС РИЭЛТИ»,

ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

2. Вид ограничения/обременения:

- Объект культурного наследия;

- лицо, в пользу которого установлено: Департамент культурного наследия города Москвы, ИНН: 7705021556.

 

  1. Объект 2. Право аренды на земельный участок

Кадастровый номер: 77:01:0001093:2;

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, пер. Большой Каретный, вл. 4, стр. 4,

Площадь объекта: 2 064 кв. метров;

Категория земель: Земли населенных пунктов;

Виды разрешенного использования: эксплуатация существующих административных зданий и благоустройства территории;

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости: 77:01:0001093:1014; 77:01:0001093:1046; 7701:0001093:1104; 77:01:0001093:2948;

Ограничения прав и обременение объекта недвижимости:

- вид ограничения/обременения: Аренда;

- лицо, в пользу которого установлено: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЭБ.РФ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «БАЗИС РИЭЛТИ», ИНН: 9704032929, ОГРН: 1207700367930.

 

Зданию присвоен статус объекта культурного наследия в 2015 году. Охранное обязательство, по которому необходимо проведение работ по сохранению объекта, будет передано одновременно с передачей Здания.

Согласно условиям договора аренды земельного участка, передача прав по договору должна произойти с согласия собственника.

Согласие собственника получено – Уведомление Департамента городского имущества города Москвы от 28.06.2022 № 33-5-60395/22-(0)-1