- Продавец (Собственник имущества): ООО «Газпром трансгаз Югорск», тел.: (34675) 2-23-07, e-mail: ER.Novikova@ttg.gazprom.ru. Новикова Эльмира. Все замечания и предложения просим сообщать в ПАО «Газпром» на e-mail: inf@adm.gazprom.ru
- Организатор торгов (аукциона): ООО «Ассет Менеджмент», тел. 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.
- Дата проведения аукциона: 17 апреля 2019 года в 12:00 по московскому времени.
- Дата начала приема заявок: 14 марта 2019 года с 11:00 по московскому времени.
- Дата и время окончания приема заявок: 11 апреля 2019 года в 15:00 по московскому времени.
- Дата рассмотрения заявок и определения участников: 12 апреля 2019 года.
- Место проведения аукциона: г. Москва, Ленинский пр., д.2/1, Гостиница Варшава, пер. комн. «Якиманка».
- Выставляемое на торги имущество (далее-Имущество):
Лот №1:
Здание, магазин №32. Назначение: нежилое. Площадь 195,29 кв. м.
Адрес: Свердловская область, город Ивдель, поселок Пелым, ул. Строителей, дом 3.
Земельный участок под многоквартирным домом входит в состав общего имущества согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».
Обременения отсутствуют.
Начальная цена Имущества: 5 378 644 (Пять миллионов триста семьдесят восемь тысяч шестьсот сорок четыре) рубля с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 537 864 (Пятьсот тридцать семь тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля (НДС не облагается).
Лот №2:
- Овощехранилище на 120 тн. Площадь 139,9 кв.м.
- Склад промпродтоваров. Площадь 310,1 кв.м.
Адрес: Свердловская область, пос. Пелым, ул. Фестивальная.
Имущество реализовывается на торгах единым лотом.
Имущество расположено на земельном участке 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов под объектом недвижимости «склад промпродтоваров и овощехранилище на 120 тонн». ООО «Газпром трансгаз Югорск» пользуется земельным участком на основании договора аренды № РЕ38/09/9-6 от 03.06.2009 г. сроком на 25 лет.
Начальная цена Имущества: 1 745 085 (Один миллион семьсот сорок пять тысяч восемьдесят пять) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
Размер задатка: 174 509 (Сто семьдесят четыре тысячи пятьсот девять) рублей (НДС не облагается).
Лот №3:
Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 68,5 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, пос. Ягельный, д. 27, пом. 21.
Помещение расположено в 39 –квартирном жилом доме №27 в п. Ягельный. Земельный участок под многоквартирным домом входит в состав общего имущества согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».
Обременения: Помещение передано в аренду АО «Газпромбанк» до момента его реализации.
Начальная цена Имущества: 1 771 525, 43 (Один миллион семьсот семьдесят одна тысяча пятьсот двадцать пять) рублей 43 копейки с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
Размер задатка: 177 153 (Сто семьдесят семь тысяч сто пятьдесят три) рубля (НДС не облагается).
Лот №4:
Гараж-бокс №5-62, площадь 19,5 кв. м., адрес объекта: г. Москва, ул. Каховка, д.30.
Техническая характеристика: объект расположен на 5 этаже 8 - этажного здания. матер. констр. стен панельные, матер. констр. перекр. монолитные ж/б. общая площадь 19,5кв. м., этажность 1.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 713 915 (Семьсот тринадцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.
Размер задатка: 71 392 (Семьдесят одна тысяча триста девяносто два) рубля (НДС не облагается).
Лот №5:
Спортзал, назначение: нежилое здание, площадь 518,3 кв. м, количество этажей 1, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, пгт. Пангоды, ФК-1, ул. Энергетиков, д.15.
Имущество расположено на земельном участке площадью 2438 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. ООО «Газпром трансгаз Югорск» пользуется земельным участком на основании договора аренды № 58/2017 от 15.08.2017г. сроком до 2042 года.
Техническая характеристика: нежилое здание, Sвн.-518,3 м2, V-3415 м3, h спортзала-7,57 м, этажность-1. Фундамент - металлические сваи, наружные и внутренние капитальные стены - сборно-щитовые панели типа "Сендвич" на металлическом каркасе деревянные, перекрытия чердачные - АПС по металлоконструкции, крыша - металлическая кровля. Здание оснащено системами: электроснабжения, электроосвещения, телефонизации, телевидения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения. Благоустройство: озеленение S-306,4 м2, проезд-S-412,6 кв.м, тротуар S-38,4 кв. м., ограждение метал.-73,96 м.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена Имущества: 12 650 000 (Двенадцать миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 1 265 000 (Один миллион двести шестьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается).
Лот №6:
Хлебопекарня, литер А, назначение производственное, площадь: общая 275,6 кв. м., адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский р-н, 40 км. севернее от г. Новый Уренгой.
Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 882 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 25.10.2032 на основании договора аренды № 27 от 29.04.2008 г.
Техническая характеристика: площадь по наружному обмеру - 322,5 кв м., площадь по внутреннему обмеру - 275,6 кв.м., объем - 1024 куб.м., длина - 24,68м., ширина-12,66м., высота-3,24м., количество этажей-1, фундамент-сваи стальные, стены-сборно-щитовые, перекрытия-деревянные утепленные, полы-линолеум, плитка, крыша - асбестоцементные листы, отопление, водопровод, канализация, электроосвещение-центральные, телефон, вентиляция.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 482 000 (Четыреста восемьдесят две тысячи) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.
Размер задатка: 48 200 (Сорок восемь тысяч двести) рублей (НДС не облагается).
Лот №7:
Здание магазина, нежилое, для осуществления розничной торговли, общей площадью 192,99 кв. м., адрес объекта: ХМАО-Югра, Березовский район, пос. Хулимсунт, 2 мкр-н, д. 10/1.
Имущество расположено на земельном участке общей площадью 2108 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 01.06.2027г. на основании договора аренды № 2 от 20.05.2002 г.
Техническая характеристика: встроенное здание S-345 м2 высотой 2,7м. Стены - кирпичные, один этаж, фундамент - ж/б свайный с ж/б ростверком. Кровля ж/б плиты. В площадь магазина входит 2-х и 3-х комнатная квартира 25 -ти кв. жилого дома. Здание оснащено системами: автоматической пожарной сигнализации, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции и канализации.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 7 169 492 (Семь миллионов сто шестьдесят девять тысяч четыреста девяносто два) рубля с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 716 949 (Семьсот шестнадцать тысяч девятьсот сорок девять) рублей (НДС не облагается).
Лот №8:
Ресторан ЯМАЛ, лит. А, А1, общая площадь 635,4 кв. м., адрес объекта: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Небуг, ОК «Ямал».
Имущество расположено на земельном участке общей площадью 5800 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 28.03.2054г. на основании договора аренды № 3300001200 от 28.03.2005 г.
Обременения: имущество находится в аренде. На момент совершения сделки купли-продажи договор аренды будет расторгнут.
Начальная цена имущества: 41 903 147 (Сорок один миллион девятьсот три тысячи сто сорок семь) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей.
Размер задатка: 4 190 315 (Четыре миллиона сто девяносто тысяч триста пятнадцать) рублей (НДС не облагается).
Лот №9:
Здание магазина смешанных товаров общей площадью 1108 кв. м., адрес объекта: ХМАО-Югра, Березовский район, пос. Приполярный, 2 мкр-н, д. 2А.
Имущество расположено на земельном участке общей площадью 1968 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 17.04.2028г. на основании договора аренды № 34 от 01.07.2008 г.
Техническая характеристика: S= 1195 м2 (наружный обмер)d=59,33м,59,0м b=18,8 м,13,7 м h=6м. 1 этажное здание, общей площадью - 1108 м2, полезной площадью 1045 м2. Конструктивные элементы: фундамент - столбчатый бетонный. стены - ж/б блоки. каркас - металлический. перегородки - деревянные. перекрытия - ж/б плиты. кровля - рулонная. окна - металлические. двери - деревянные. полы- мозаичные. отделка стен - окраска водоэмульсионными составами. отделка по толков - навесные потолки 'Амстронг'. наружная отделка – масляная окраска. Инженерные коммуникации: отопление - регистры из стальных труб. Здание оснащено внутренними системами связи, электроснабжения, канализации, отопления, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, автоматической установки пожарной сигнализации.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 5 916 000 (Пять миллионов девятьсот шестнадцать тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 591 600 (Пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей (НДС не облагается).
Лот №10:
Здание картофелехранилища, нежилое сооружение, общей площадью 1238,5 кв.м., этажность – 1, подз. Этажность – нет, адрес объекта: Ханты—Мансийский автономный округ-Югра, Белоярский р-н, г. Белоярский, ул. Молодости, д. 9.
Имущество расположено на земельном участке общей площадью 3250 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 01.05.2066 года на основании договора аренды № 4067 от 26.05.2004 г.
Техническая характеристика: наружный обмер: Площадь 1394,3м2. Длина, ширина соответственно (19,0*67,05+17,7*6,8) Высота 6,0. Этажность 1. Фундамент - ж/бетонный ленточный. Стены наружные - ж/бетонные блоки. Перекрытия ж/бетонные плиты. Кровля-рубероид на битумной мастике.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 1 206 000 (Один миллион двести шесть тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 120 600 (Сто двадцать тысяч шестьсот) рублей (НДС не облагается).
Лот №11:
Здание склада ОРСа для складирования общей площадью 217,2 кв.м., полезной площадью 217,2 кв.м., этажность – 1, подз. этажноть - нет, адрес объекта: Ханты—Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, пос. Унъюган, ул. Газпромовская, д. 2В.
Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 495 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 11.05.2066 года на основании договора аренды № 15 от 11.05.2017 г.
Техническая характеристика: Размеры по наружному обмеру: S=224,5 м2, d=18,55 м, b=12,1 м, h=6,64 м, общая полезная площадь - 217,2 м2, этажность - 1, фундамент - ж/б плиты, материал стен - металлические панели с утеплителем, материал покрытия - металлические панели с утеплителем, кровля – профнастил оцинкованный.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 4 270 000 (Четыре миллиона двести семьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 427 000 (Четыреста двадцать семь тысяч) рублей (НДС не облагается).
Лот №12:
Здание овощехранилища 100 т. общей площадью 348,6 кв.м., складочной площадью 348,6 кв.м., этажность – 1, подз.этажность - нет, адрес объекта: Ханты—Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, пос. Унъюган, ул. Газпромовская, д. 2 Б.
Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 8 260 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 10.03.2019 на основании договора аренды № 35 от 18.04.2018 г.
Техническая характеристика: отдельно стоящее здание выполнено из панелей АПС по металлическому каркасу с обшивкой профлистом, размерами 30,05м х 12,0м х 3,5 м. Навес 30,85 м х16,5 м, общей площадью 348,6 кв. м.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 2 157 000 (Два миллиона сто пятьдесят семь тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 215 700 (Двести пятнадцать тысяч семьсот) рублей (НДС не облагается).
Лот №13:
Здание холодного склада ОРСа, нежилое строение, общей площадью 594,7 кв.м., этажность – 1, адрес объекта: Ханты—Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, с. п. Перегребное.
Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 489 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 14.08.2033 года на основании договора аренды № 44 от 17.07.2009 г.
Техническая характеристика: одноэтажное здание, отдельно стоящее здание. Площадь - 630,6м2, Длина - 36,24м. Ширина - 17,4м. Высота - 3,4/8,6 м. Фундаменты - бетонные, стены - бетонные, металлические, кровля- металлические.
Обременения отсутствуют.
Начальная цена имущества: 4 675 000 (Четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей с учетом НДС.
Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Размер задатка: 467 500 (Четыреста шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей (НДС не облагается).
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 11 апреля 2019 года.
По запросу Участника торгов Организатор торгов предоставляет информацию об Имуществе.
Заявки на участие в аукционе и договор о задатке (по типовым формам Организатора торгов) оформляются уполномоченным представителем претендента и по предварительной договоренности с Организатором торгов предоставляются почтовым отправлением с 11:00 по московскому времени 14 марта 2019 г. до 11 апреля 2019 г. до 15:00 по московскому времени по адресу: 119048 г. Москва, ул. Хамовнический Вал, д.36, строение 2, этаж 2 или принимаются от претендента по рабочим дням с 11:00 до 15:00 часов московского времени. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов, типовую форму договора о задатке, проект договора купли-продажи Имущества, а также бланк заявки можно запросить по телефону: 8 (495) 204-23-75 доб. 101, e-mail: patrikeeva@asset-m.ru. Конова Юлия Сергеевна.
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Форма торгов:
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене (далее – аукцион) в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ и Положением о проведении аукциона по продаже Имущества, принадлежащего ООО «Газпром трансгаз Югорск».
Порядок участия в аукционе:
Для участия в аукционе претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества, а также подать заявку на участие в аукционе по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 11 апреля 2019 г.
К заявке прилагаются следующие документы:
Для физических лиц:
- ксерокопия общегражданского паспорта;
- копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.
Для юридических лиц:
- нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ, свидетельства о постановке на налоговый учет;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору торгов;
- заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
- копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы №1 и №2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;
- решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
Для индивидуальных предпринимателей:
- нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра ЕГРИП;
- нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
- ксерокопия общегражданского паспорта.
Кроме того, претенденты предоставляют:
- оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
- оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
- подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).
Претендент вправе подать только одну заявку.
Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
Дата признания претендентов участниками аукциона: 12 апреля 2019 г.
Комиссия, сформированная Организатором торгов, рассматривает поступившую на дату окончания приема заявок на участие в аукционе информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в торгах, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в торгах.
Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
- Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
- Заявка и/или сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления протокола об определении участников аукциона.
Регистрация участников аукциона: проводится 17 апреля 2019 г. с 11-00 по 11-45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, Ленинский пр., д.2/1, Гостиница Варшава, пер. комн. «Якиманка».
При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в торгах. После регистрации представитель участника получает карточку участника аукциона с регистрационным номером.
Аукцион проводится аукционистом. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек участников аукциона.
После заявления участниками начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем продажи в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.
В случае если аукцион был признан несостоявшимся по причине наличия только одного участника, реализация имущества может быть осуществлена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены.
Оплата Имущества победителем продажи осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.