Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Информационное сообщение о проведении торгов по продаже объектов недвижимого имущества, принадлежащих ПАО Сбербанки расположенных по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114 и 114/5. 18 июня 2020 г.

Извещения о торгах

72

Организатор торгов: ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора торгов: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец: ПАО Сбербанк.

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене («английский аукцион») (далее – торги).

Место проведения торгов: торги проводятся на сайте Оператора электронной площадки АО «НИС» - http://trade.nistp.ru/ в соответствии с регламентом ЭТП АО «НИС». Контактный телефон Оператора: +7(495) 653-81-62.

Информационное сообщение о торгах в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора торгов http://trade.nistp.ru/.

Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 18 мая 2020 г. до 15:00 часов 15 июня 2020 г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее 15 июня 2020 г.

Определение участников торгов в электронной форме и оформление протокола определения участников торгов осуществляется с 15:00 по московскому времени 16 июня 2020 г.

Дата начала торгов в электронной форме и подведение итогов торгов состоится 18 июня 2020 г. в 12:00 московского времени.

Предмет торгов в электронной форме:

  1. Земельный участок; Вид права: собственность; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): гаражи (объекты капитального строительства); Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:366; Общая площадь, кв. м: 24089. Земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  2. Земельный участок; Вид права: собственность; Категория земель: земли населенных пунктов; Назначение (разрешенное использование): для эксплуатации мастерской, производственного здания, гаража и уборной; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:130; Общая площадь, кв. м: 2775. Земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114/5;
  3. Мойка автомобилей. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:50:0102019:366; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:202; Общая площадь, кв.м; 323,8. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  4. Административное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:208; Общая площадь кв.м. 58,5. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  5. Производственное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:204; Общая площадь кв.м; 648,3. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  6. Административное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:205; Общая площадь, кв.м; 65,7. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  7. Административное здание; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:282; Общая площадь, кв.м; 117,1. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  8. Производственное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:207; Общая площадь кв.м; 65,8. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  9. Производственное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:201; Общая площадь, 150, 0кв.м. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  10. Крытая автостоянка. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:271; Общая площадь, 1172, 7кв.м. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  11. КПП. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1, в том числе подземных 0;; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:206; Общая площадь, кв.м; 5,5. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114;
  12. Мастерская. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:254; Общая площадь площадь, кв.м; Значение: 473,5. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114/5.
  13. Уборная. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1; Кадастровый (или условный) номер:23:50:0102019:255; Общая площадь, кв.м; 5,2. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114/5.
  14. Гараж. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:253; Общая площадь, кв.м: 108,2. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114/5.
  15. Производственное здание. Назначение: нежилое здание.; Вид права: собственность; Этаж: 1; Этажность: 1; Кадастровый (или условный) номер: 23:50:0102019:252; Общая площадь, кв.м: 46,3. Строение расположено по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, улица Калинина 114/5.

 

Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

 

Начальная цена Имущества: 25 010 000,00 (Двадцать пять миллионов) рублей, в том числе  НДС (20%)  на строения в размере 1 844 267 (Один миллион восемьсот сорок четыре тысячи двести шестьдесят семь) руб. (Земельный участки в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 ст. 146 НК РФ  НДС не облагаются).

Шаг повышения цены: 250 000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей

Размер задатка: 5 002 000 (Пять миллионов две тысячи), НДС не облагается.

Имущество реализуется на торгах единым лотом.

 

Ознакомиться с информацией, а также иными сведениями об Имуществе, выставленном на торги, можно по предварительному запросу у Организатора торгов с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения Продавца: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красноармейская 34 каб. 9.11.2 тел. 8902-40-85-867 e-mail: avokolelov@sberbank.ru. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов можно запросить по телефону 8 (495) 204-23-75 e-mail: trade@asset-m.ru.

К участию в торгах, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление задатка на счет Оператора электронной площадки, величина которого указана в Информационном сообщении.

Заявка на участие в торгах:

Форма заявки и порядок ее подачи: в соответствии с Информационным сообщением (Извещением) о торгах в электронной форме и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в торгах:

1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Оператора электронной площадки:

Банковские реквизиты Оператора электронной площадки АО «НИС»: р/с 40702810600000024981 Филиал №7701 Банка ВТБ (ПАО), ИНН 7725752265, КПП 770401001, к/с 30101810345250000745, БИК Банка 044525745.

В назначении платежа необходимо указать: перевод задатка на участие в торгах процедура №________, Лот №____, имущество, принадлежащее ПАО Сбербанк.

 

В установленный в извещении срок предоставить:

          -  необходимую информацию о претенденте на ЭТП АО «НИС», которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН и др.

Приложить следующие документы:

            - сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

           - финансовую отчетность: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год, заверенные организацией;

            - сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); согласие супруга на приобретение указанного имущества (для физического лица);

            - сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

            - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

            - информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

            - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах;

            - копия договора о задатке;

            - согласие на обработку персональных данных (для ИП и для физического лица) (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах).

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в торгах.

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

- платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на торгах;

- копию договора о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в торгах.

 

Этапы проведения торгов.

            Подача заявки на участие в торгах:

            ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в торгах.

           Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

        Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Организатором торгов в соответствии с данным Информационным сообщением к процедуре.

       Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки Извещения проведении процедуры, и до предусмотренных Извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП. 

          Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП. 

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора торгов, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором торгов в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора торгов.

На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором торгов, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор торгов принимает решение о допуске (об отказе в допуске) пользователей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.

Участник не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Информационном сообщении о проведении торгов;

- участником предоставлены недостоверные сведения;

- задаток не внесен на реквизиты Оператора электронной площадки, внесен не в полном размере или позже даты, указанной в Извещении;

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в данном Информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов.

ЭТП в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

 

Порядок проведения торгов:

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов проводит торги, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

При подаче ценового предложения участником торгов равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на шаг повышения цены».

В ходе проведения торгов Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети Интернет, а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления страницы или использования клавиши F5 на клавиатуре.

Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися.

 

Порядок подведения результатов торгов

По результатам проведения открытых торгов Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

Протокол об итогах торгов с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов.

 

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем торгов в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов торгов.

В случае признания торгов несостоявшимся по причине допуска к участию в торгах единственного участника, договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов, по цене не ниже начальной цены продажи, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты признания торгов несостоявшимися.

Оплата цены продажи имущества, установленная в ходе торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Победителем/Единственным участником торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Переход имущества от Продавца к Победителю торгов/Единственному участнику осуществляется в порядке и сроки согласно договору купли-продажи.

Задаток, перечисленный Победителем торгов для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты имущества. В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах торгов, заключения в указанный срок Договора купли-продажи или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

   Возврат задатка осуществляется всем участникам торгов в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах торгов, за исключением победителя торгов.