Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Информационное сообщение о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Мосману А. В. и находящегося в залоге у ПАО Сбербанк 25 февраля 2020 г.

Извещения о торгах

45

Организатор торгов (аукциона): ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора аукциона: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Залогодержатель (Продавец): ПАО Сбербанк тел. 8 800 70 70 070, доб. 5222-3713, aniyanchenko@sberbank.ru. Янченко Анна Ивановна.

Собственник имущества: Мосман Алексей Валерьевич (ИНН 246501489507).

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене c применением метода повышения начальной цены (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Новые информационные системы» (АО «НИС»).

Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.

Информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора аукциона http://asset-m.ru/.

Торги проходят в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее ЭТП).

Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 24 января 2020 г. до 15:00 часов 20 февраля 2020 г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 20 февраля 2020 г.

Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона в электронной форме и оформление протокола определения участников аукциона осуществляется с 12:00 по московскому времени 21 февраля 2020 г.

Дата начала проведения аукциона в электронной форме 25 февраля 2020 г. в 12:00 московского времени.

Предмет аукциона в электронной форме:

Залоговое имущество, принадлежащие Мосману Алексею Валерьевичу в соответствии с Договором ипотеки №8646FGC8EHWQ1Q0RQ2WZ3F304 от 01.04.2019.

 

Лот №1:

Нежилое помещение, общая площадь 17,4 кв.м, этаж №4, адрес: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Высотная, д.4, пом.110. Кадастровый номер 24:50:0100219:920.

Начальная цена Имущества: 610 000 (Шестьсот десять тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение цены Имущества: 30 500 (Тридцать тысяч пятьсот) рублей.

Размер задатка: 61 000 (Шестьдесят одна тысяча) рублей (НДС не облагается).

 

Лот №2:

Нежилое помещение, общая площадь 15,4 кв.м, этаж №4, адрес: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Высотная, д.4, пом.111. Кадастровый номер 24:50:0100219:921.

Начальная цена Имущества: 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей, (с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение цены Имущества: 27 000 (Двадцать семь тысяч) рублей.

Размер задатка: 54 000 (Пятьдесят четыре тысячи) рублей (НДС не облагается).

 

Лот №3:

Нежилое помещение, общая площадь 33,7 кв.м, этаж №4, адрес: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Высотная, д.4, пом.112. Кадастровый номер 24:50:0100219:922.

Начальная цена Имущества: 1 180 000 (Один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение цены Имущества: 59 000 (Пятьдесят девять тысяч) рублей.

Размер задатка: 118 000 (Сто восемнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается).

 

Лот №4:

Нежилое помещение, общая площадь 174 кв.м, этаж №4, адрес: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Высотная, д.4, пом.113. Кадастровый номер 24:50:0100219:923.

Начальная цена Имущества: 6 070 000 (Шесть миллионов семьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение цены Имущества: 303 500 (Триста три тысячи пятьсот) рублей.

Размер задатка: 607 000 (Шестьсот семь тысяч) рублей (НДС не облагается).

Существующие ограничения (обременения) права: Залог (ипотека) ПАО Сбербанк. Продажа имущества осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса в рамках обращения взыскания во внесудебном порядке.

        Торги могут быть отменены Организатором аукциона на основании поручения Собственника имущества (Продавца) до наступления даты проведения торгов.

К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона задатка, величина которого указана в Информационном сообщении.

Ознакомиться с документацией, а также иными сведениями об Имуществе, можно по предварительному запросу у Организатора аукциона с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения Залогодержателя: Красноярский край, г. Красноярск, пр. Свободный, д. 46, тел. 8-800-707-0070, доб. 5222-3713. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов можно запросить по телефону (495) 204-23-75, trade@asset-m.ru.

Заявка на участие в аукционе:

Форма заявки и порядок ее подачи: в соответствии с Информационным сообщением (Извещением) об аукционе в электронной форме и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в аукционе:

1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора торгов:

ООО «Ассет Менеджмент». ИНН 7737045060. КПП 770301001. Расчетный счет 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва БИК 044525545 Корр. счет 30101810300000000545

В назначении платежа необходимо указать: Перевод задатка на участие в аукционе по реализации имущества Мосмана А. В.  (залог ПАО Сбербанк), номер торгов ___.

В установленный в извещении срок предоставить:

- заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

            - сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии нотариально заверенных учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

           - финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год, заверенные организацией;

            - сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного Имущества (для физического лица);

- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

- информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

            - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на аукционе;

             - копия договора о задатке.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе.

 

Этапы проведения аукциона.

 

Подача заявки на участие в аукционе:

ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Организатором аукциона в соответствии с данным Информационным сообщением к процедуре.

Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки Извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных Извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.

Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора аукциона, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором аукциона в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора аукциона.

На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором аукциона, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона принимает решение о допуске (об отказе в допуске) пользователей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.

Участник не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Информационном сообщении о проведении торгов;

- участником предоставлены недостоверные сведения;

- не внесен в установленный срок размер задатка на реквизиты Организатора аукциона или внесен не в полном размере.

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в данном Информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов.

ЭТП в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

 

Порядок проведения торгов:

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Торги проводятся в форме аукциона на повышение цены.

При подаче ценового предложения участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены». Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене.

В случае если с момента приема последнего предложения или с момента начала аукциона в течение времени ожидания поступления ценовых предложений, указанного в извещении о проведении процедуры, не было подано ни одного предложения, аукцион автоматически завершается.

В ходе проведения торгов Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления страницы или использования клавиши F5 на клавиатуре.

Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги.

Торги признаются несостоявшимися если:

  • на торги было допущено менее двух участников;
  • ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения;
  • торгах не сделана надбавка против начальной цены имущества.

 

Порядок подведения результатов торгов

По результатам проведения открытых торгов Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

       Протокол об итогах торгов с момента его утверждения Организатором аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов.

 

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи Имущества заключается с Победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов торгов. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию единственного участника, договор купли-продажи Имущества может быть заключен с единственным участником аукциона по начальной цене.

Оплата приобретенного имущества (Объектов) производится Покупателем (Победителем / Единственным участником аукциона) путем безналичного перечисления денежных средств на счет ПАО Сбербанк, с назначением платежа и по реквизитам в соответствии условиями договора купли-продажи, за вычетом суммы задатка, в полном объеме не позднее 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

Передача Имущества Продавцом и принятие их Покупателем осуществляется по Акту приема-передачи, свидетельствующему о фактической передаче Имущества Покупателю.

ПАО Сбербанк (Залогодержатель) в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента поступления от Покупателя полной стоимости Имущества в соответствии с договором купли-продажи передает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю заявление на погашение регистрационной записи об ипотеке Имущества в порядке, установленном законодательством РФ.

В случае не подписания Победителем аукциона в установленный срок Договора купли-продажи, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом стоимости ранее внесенного задатка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного Договора.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества.

Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.