Организатор торгов
Главная \ Извещения о торгах \ Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего Акционерному обществу «Красноярское конструкторское бюро «Искра» 02 декабря 2019 г.

Извещения о торгах

34

Организатор торгов (аукциона): ООО «Ассет Менеджмент».

Контактные данные Организатора аукциона: тел.: 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Продавец: ПАО Сбербанк тел. 8-800-707-0070 (5222-3226), oepavlyuk@sberbank.ru.

Собственник имущества: Акционерного общества «Красноярское конструкторское бюро «Искра» (ОГРН 1022402130156 ИНН 2463029755) (АО КБ Искра).

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене c применением метода понижения начальной цены (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Новые информационные системы» (АО «НИС»).

Контактный телефон: +7(495) 653-81-62.

Информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ и на сайте Организатора аукциона http://asset-m.ru/.

Торги проходят в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее ЭТП).

Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 31 октября 2019 г. до 15:00 часов 28 ноября 2019 г. по московскому времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 28 ноября 2019 г.

Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона в электронной форме и оформление протокола определения участников аукциона осуществляется с 12:00 по московскому времени 29  ноября 2019 г.

Дата начала проведения аукциона в электронной форме 02 декабря 2019 г. в 12:00 московского времени.

Предмет аукциона в электронной форме:

1. Нежилое здание, общей площадью 3 945,1 (три тысячи девятьсот сорок пять целых одна десятая) кв.м, этажность – 3 (в т.ч. подземных – 1), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд.1, строение 3, с кадастровым номером: 24:50:0100234:533, принадлежащие АО «Красноярское КБ «Искра», ИНН 2463029755, ОГРН 1022402130156 (далее – Залогодатель), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2008 г. бланк серии 24 ЕЗ 953512, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2002 г. сделана запись регистрации №24:01.50:20.2002:311.

2. Земельный участок, общей площадью 5 165 (пять тысяч сто шестьдесят пять) кв. м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная,1, строение 3; с кадастровым номером: 24:50:0100234:54, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, принадлежащий АО «Красноярское КБ «Искра», ИНН 2463029755, ОГРН 1022402130156 (далее – Залогодатель), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2010 бланк серии 24 ЕИ 692062, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2005 г. сделана запись регистрации №24-24-01/084/2005-449.

3. Объекты недвижимости, указанные в п.1, 2., реализуются вместе с имуществом (в том числе внутренними инженерными сетями), предназначенным для функционального обеспечения Объектов, в силу п.3 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), в следующем составе:

- Инженерное обеспечение здания – Лифт ГВ-3005;

- Система электроснабжения, обеспечивающая объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:54, назначение: электроснабжение здания;

- Система водоснабжения и водоотведения, обеспечивающая объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:54, назначение: Водоснабжение, водоотведение (канализация) здания;

- Система теплоснабжения, обеспечивающая объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:54, назначение: теплоснабжение здания;

- Система вентиляции и кондиционирования, обеспечивающая объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:54, назначение: вентиляция и кондиционирование здания;

- Слаботочные инженерные системы, обеспечивающие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:54.

Имущество, отраженное в п. 1,2,3 находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) на основании Договора последующей ипотеки от 08.05.2019г.

4. Объекты движимого и недвижимого имущества, указанные в п.1, 2, 3, реализуются вместе с нижеуказанным имуществом:

Наименование оборудования

Модель/Единица измерения

Количество

 

Телекоммуникационный шкаф

TLK, 47U/шт

1

 

Телекоммуникационный шкаф

TLK, 33U/шт

1

 

Коммутатор

HP 2530, 48/шт

1

 

Коммутатор

HP 2650, 52/шт

1

 

Коммутатор

D-link DGS-1100-08/шт

1

 

Маршрутизатор

Mikrotik RB951G-2HnD/шт

1

 

Оптический кросс

шт

1

 

УАТС

Panasonic NS500/шт

1

 

ИБП

Ippon 1000VA/шт

1

 

ПК

шт

5

 

IP-телефон

Panasonic KX-NT511/шт

1

 

IP-телефон

Panasonic KX-NT551/шт

1

 

Аналоговый телефон

Panasonic KX-TS2350/шт

3

 

МФУ

HP LaserJet Pro MFP M426fdn/шт

1

 

Окна Алюминиевые (чердак) 1,4*1,5

шт.

6

 

Окна слуховые (чердак) 0,7*0,8

шт.

5

 

Окна Деревянные 4*2

шт.

3

 

Окна Деревянные 2*2

шт.

1

 

Окна Деревянные 2*1,15

шт.

1

 

Окна Деревянные 4*4

шт.

9

 

Окна Пластиковые 1,77*2,8

шт.

10

 

Окна Пластиковые 1,5*2,8

шт.

79

 

Окна Пластиковые 1,74*0,93

шт.

2

 

Окна Пластиковые 0,86*0,96

шт.

2

 

Окна Пластиковые 1,63*1,7

шт.

1

 

Окна Пластиковые 0,7*0,95

шт.

1

 

Окна Пластиковые 1,3*1,3

шт.

1

 

Электрощитовая вводная

шт.

1

 

Распределительные щиты (Щитовая)

шт.

8

 

Счётчики электроэнергии (Щитовая)

шт.

6

 

Вводной кабель 4*50 (Щитовая) 3 кабеля

м.п.

850

 

Вводной кабель 4*95 (Щитовая) 1 кабель

м.п.

250

 

Распределительные щиты 1 этаж и цоколь

шт.

11

 

Распределительные щиты 2 этаж

шт.

9

 

Распределительные щиты 9 этаж

шт.

8

 

Счётчики электроэнергии этажные

шт.

4

 

Кабельная продукция различного сечения и длины

м.п.

3845

 

Узел учета тепловой энергии: теплосчетчик, раходомеры, термопреобразователи, запорная арматура

шт.

1

 

Узел автоматического регулирования отопления: Теплообменник, клапан регулирования отопления, пульт настройки, запорная арматура, насос

шт.

1

 

Стальные регистры отопления

шт.

17

 

Алюминиевые радиаторы 12 секционные

шт.

39

 

Алюминиевые радиаторы 10 секционные

шт.

21

 

Алюминиевые радиаторы 5-8 секционные

шт.

7

 

Стальные конвектора

шт.

44

 

Узел учёта холодного водоснабжения: запорная арматура, счетчик

шт.

1

 

Пожарные щиты с гидрантами

шт.

9

 

Огнетушители

шт.

15

 

Трубы стальные различного диаметра и длины

м.п

1586

 

Автоматические ворота без мотора

шт

1

 

Автоматические ворота

FAAC/шт

1

 

Другие системы СКУД / двери

Шт

8

 

Видеокамера

шт

6

 

Видеорегистратор

шт

1

 

Источник вторичного электропитания

шт

1

 

Контроллер двухпроводной линии

С 2000 КДЛ/шт

2

 

Пульт контроля управления

С 2000 М/шт

1

 

 

 

Блок сигнально-пусковой

С 2000 СП/шт

4

 

 

 

Блок индикации

С 2000 БКИ/шт

2

 

 

 

Блок разветвительно-изолирующий

БРИЗ/шт

17

 

 

 

Источник резервированного питания

РИП-12/шт

2

 

 

 

Устройство коммутационное

УК-ВК/шт

9

 

 

 

Адресный расширитель

АР-1/шт

7

 

 

 

Источник резервированного питания

РИП-12/шт

1

 

 

 

Контроллер двухпроводной линии

С 2000 КДЛ/шт

1

 

 

 

Адресный расширитель

С-2000-АР-1/шт

3

 

 

 

Адресный расширитель

С-2000-АР-2/шт

15

 

 

 

Адресный расширитель

С-2000-АР-8/шт

8

 

 

 

Блок индикации

С 2000 БКИ/шт

1

   

 

Извещатель дымовой

ДИП-34А/шт

143

     

Извещатель пожарный ручной адресный

ИПР 513-3А/шт

11

     

Извещатель пожарный тепловой адресный

С 2000-ИП/шт

4

     

Извещатель пожарный тепловой

ИП 103-5/1-АЗ/шт

89

     

Оповещатель свето-звуковой

Маяк-12К/шт

1

     

Оповещатель звуковой

Маяк-12-3М/шт

46

     

Табло свето-звуковое Выход

Блик-3С-12/шт

11

     

Извещатель магнитоконтактный

ИО 102-2/шт

135

     

Извещатель магнитоконтактный

ИО 102-20/шт

25

     

Извещатель объемный

ИО 409-17/1/шт

74

     

Извещатель охранный поверхностный звуковой

ИО 329-3/шт

68

     
               

 

Залоговое и незалоговое имущество реализуется единым лотом.

Начальная цена Имущества: 78 800 000,00  (Семьдесят восемь миллионов восемьсот тысяч) рублей, с учетом НДС (в том числе залоговое имущество 58 600 000,00 (Пятьдесят восемь миллионов шестьсот тысяч рублей) и незалоговое имущество 20 200 000,00 (Двадцать миллионов двести тысяч рублей).

Шаг аукциона на понижение: 2 880 000,00 (Два миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) рублей;

Минимальная цена Имущества (цена отсечения): 50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей, с учетом НДС (в том числе залоговое имущество 37 182 741,12 (Тридцать семь миллионов сто восемьдесят две тысячи семьсот сорок один рубль 12 копеек) и незалоговое имущество 12 817 258,88 (Двенадцать миллионов восемьсот семнадцать тысяч двести пятьдесят восемь рублей 88 копеек).

Шаг аукциона на повышение:  500 000 (Пятьсот тысяч ) рублей;

Размер задатка: 3 940 000,00 (Три миллиона девятьсот сорок тысяч) рублей, НДС не облагается.

 

Существующие ограничения (обременения) права по имуществу, отраженному в п.1,2,3: Залог в ПАО Сбербанк.

Продажа имущества, отраженного в п.1,2,3 осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса в рамках обращения взыскания во внесудебном порядке от 15.10.2019 года.

 

К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона задатка, величина которого указана в Информационном сообщении.

Ознакомиться с документацией, а также иными сведениями об Имуществе, можно по предварительному запросу у Организатора аукциона с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения Продавца: Красноярский край, г. Красноярск, пр. Свободный, д. 46, каб. 2-35 тел. 8-800-707-0070 (5222-3226), 89029249796. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов можно запросить по телефону 8 (495) 204-23-75, e-mail: trade@asset-m.ru.

Заявка на участие в аукционе:

Форма заявки и порядок ее подачи: в соответствии с Информационным сообщением (Извещением) об аукционе в электронной форме и Регламентом ЭТП АО «НИС» http://trade.nistp.ru/

Требования к претендентам на участие в аукционе:

1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП АО «НИС»

2. Внести задаток на банковские реквизиты Организатора торгов:

ООО «Ассет Менеджмент». ИНН 7737045060. КПП 770301001. Расчетный счет 40702810420010004447 АО ЮНИКРЕДИТ БАНК, г. Москва БИК 044525545 Корр. счет 30101810300000000545

В назначении платежа необходимо указать: перевод задатка на участие в аукционе по реализации имущества АО «КБ «Искра» (продавец ПАО Сбербанк), номер торгов_____.

В установленный в извещении срок предоставить:

- заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

            - сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии нотариально заверенных учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

           - финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год, заверенные организацией;

            - сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного Имущества (для физического лица);

- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

- информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

            - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на аукционе;

             - копия договора о задатке.

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе.

 

Этапы проведения аукциона.

 

Подача заявки на участие в аукционе:

ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Регламентом ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Организатором аукциона в соответствии с данным Информационным сообщением к процедуре.

Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки Извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных Извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.

Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Извещением и Регламентом ЭТП, которые размещаются в открытой части ЭТП.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:

ЭТП обеспечивает для пользователей Организатора аукциона, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Регламентом ЭТП, который размещается в открытой части ЭТП.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором аукциона в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора аукциона.

На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором аукциона, заявки становятся доступны для рассмотрения.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона принимает решение о допуске (об отказе в допуске) пользователей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.

Участник не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;

- предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Информационном сообщении о проведении торгов;

- участником предоставлены недостоверные сведения;

- задаток не внесен на реквизиты Оператора электронной площадки, внесен не в полном размере или позже даты, указанной в Извещении;

- не соблюдены все требования к участнику, указанные в данном Информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов.

ЭТП в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем отправки по электронной почте в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

 

Порядок проведения торгов:

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Торги проводятся в форме голландского аукциона.

При подаче ценового предложения участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены».

В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «шаг понижения цены».

По окончании времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до минимальной цены продажи. Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи, то начинаются торги на повышение цены.

В ходе проведения торгов Участник обязан самостоятельно обеспечивать бесперебойный доступ к сети «Интернет», а также отслеживать обновление информации на странице с ходом торгов посредством использования заложенной в браузере функции обновления страницы или использования клавиши F5 на клавиатуре.

Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися.

 

Порядок подведения результатов торгов

По результатам проведения открытых торгов Организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет Оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов.

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

 

          Протокол об итогах торгов с момента его утверждения Организатором аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов.

 

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи Объектов заключается с Победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов торгов.

Оплата приобретенного имущества (Объектов) производится Покупателем (Победителем аукциона) путем безналичного перечисления денежных средств на счет ПАО Сбербанк, с назначением платежа и по реквизитам в соответствии условиями договора купли-продажи, за вычетом суммы задатка, в полном объеме не позднее 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи[1].

Передача Объектов Продавцом и принятие их Покупателем (Победителем аукциона) осуществляется по Акту приема-передачи, свидетельствующему о фактической передаче Объектов Покупателю.

ПАО Сбербанк (Залогодержатель) в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента поступления от Покупателя (Победителя аукциона) полной стоимости Объектов в соответствии с договором купли-продажи передает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю заявление на погашение регистрационной записи об ипотеке Имущества в порядке, установленном законодательством РФ.

В случае не подписания Победителем аукциона в установленный срок Договора купли-продажи, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом стоимости ранее внесенного задатка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного Договора.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества.

Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи Объектов может быть заключен с единственным участником аукциона по предложенной им цене реализации, но не ниже минимальной цены (цены отсечения) Объектов, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

 

[1] В соответствии с действующим законодательством РФ обязанность по составлению счетов-фактур лежит на собственнике продаваемого/ых Объекта/ов.